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商铺销售租赁代理合同

合同编号：__________

一、合同各方基本信息

甲方（销售方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（租赁方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（代理方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（销售方）、乙方（租赁方）及丙方（代理方）共同签署，具有法律效力。

1.1.2甲方为商铺的销售方，乙方为商铺的租赁方，丙方为乙方的代理方。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，保证各方在合同履行过程中遵循公平、公正、诚信的原则。

1.2.2丙方作为乙方的代理方，应尽最大努力为乙方争取合理的租赁条件，并协助乙方完成租赁事宜。

1.3合同生效

1.3.1本合同自甲、乙、丙三方签署之日起生效，有效期为____年。

1.3.2合同期满后，如各方同意续约，应签订书面续约合同。

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于__________，具体地址为：____________________。

2.2商铺面积

2.2.1商铺实际使用面积为____平方米，包括____平方米的室内面积和____平方米的室外面积。

2.3商铺用途

2.3.1乙方租赁商铺用于__________（具体用途）。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1乙方向甲方租赁商铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证商铺符合国家相关法律法规的要求，并保证商铺在使用过程中的安全性。

4.1.3甲方应及时维修商铺，保证商铺的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

4.2.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，并遵守国家相关法律法规。

4.3丙方权利与义务

4.3.1丙方有权按照本合同约定收取代理费用。

4.3.2丙方应尽最大努力为乙方争取合理的租赁条件，并协助乙方完成租赁事宜。

4.3.3丙方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方如未按约定提供合格的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.1.2甲方如未按约定维修商铺，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2.2乙方如未合理使用商铺，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方如未按约定履行代理职责，导致乙方未能达成租赁目的，乙方有权要求丙方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.3.2丙方如泄露甲、乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六章交付及验收

6.1商铺交付

6.1.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对商铺的现状进行共同查验，并填写《商铺交付验收单》。

6.2验收标准

6.2.1商铺的验收应参照国家相关标准和行业规范执行。

6.2.2乙方对商铺的验收应在交付后____个工作日内完成，并签署验收合格证明。

6.3验收不合格处理

6.3.1如验收不合格，乙方应书面通知甲方，并说明不合格的原因。

6.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至达到验收合格标准。

第七章维修与保养

7.1甲方维修义务

7.1.1甲方负责商铺主体结构的维修与保养，保证其安全性和正常使用。

7.1.2甲方应在接到乙方