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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施设备：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同内容，确保所有条款均符合实际情况，避免因误解或遗漏导致的纠纷。

解决办法：双方可以共同审阅合同，clarifyanydoubtsorquestions,andmakenecessaryrevisions.

2.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：如有疑问或不确定之处，可咨询专业律师意见，确保合同符合法律要求。

3.保护个人信息：在合同签订过程中，双方应保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。

解决办法：签订保密协议，明确规定双方对个人信息的保护责任。

4.保留证据：在签订和履行合同过程中，双方应妥善保留相关证据，以备不时之需。

解决办法：保留合同副本、支付凭证、通信记录等，以便在发生纠纷时提供证据。

解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在问题出现时能够及时沟通解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用租赁物。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.法律效力：指合同依法成立后，对双方产生的法律约束力。

应用场合：

1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁交易，如房东出租房屋给租户。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游旺季时的房屋出租。

3.学生宿舍租赁：适用于学生租赁宿舍的情况，特别适用于在校大学生。

4.公寓租赁：适用于各种类型的公寓租赁，包括住宅公寓、商业公寓等。

5.临时办公租赁：适用于企业或个人需要临时办公空间的情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关规定。

2.维修责任