2025终止租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条物业信息

物业地址：

物业面积：

物业用途：

租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

甲方负责物业的总体维护和保养，保证物业的基本设施正常运行。

乙方负责日常使用中的合理损耗和小修小补，不包括物业的结构和设施的维修。

第五条提前解除合同

双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，应承担相应的法律责任。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认合同中的个人信息、物业信息、租金金额等关键信息是否准确无误。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付时间及方式的约定，确保符合双方的经济安排和需求。

4.注意合同中关于维修责任和提前解除合同的条款，明确双方的责任和权益。

5.关注合同中的违约责任条款，了解在违反合同约定时应承担的责任和可能的后果。

6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应采取的解决途径。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以通过与对方进行沟通和协商，确保双方对合同内容有共同的理解。

2.针对个人信息和物业信息的准确性问题，可以通过与对方核实和确认，确保信息的正确性。

3.针对租金支付问题，可以根据双方的财务状况和需求，协商确定合理的支付时间和方式。

4.针对维修责任和提前解除合同的问题，可以在合同中明确具体的条款，明确双方的责任和权益。

5.针对违约责任问题，可以根据实际情况和合同约定，采取相应的法律手段来维护自身的权益。

6.针对争议解决问题，可以选择通过友好协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有物业所有权并有权出租的人或单位。

2.承租人：指租赁物业并支付租金的人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人为使用物业而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指双方对物业的维护和保养责任的分担。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的物业给他人使用。

2.租赁期限为短期或长期，包括但不限于住宅、商业、办公等物业租赁。

3.双方需要明确租赁条件、租金支付、维修责任等事项的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.保险责任：双方是否需