商服用地买卖协议书（2篇）.docx

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商服用地买卖协议书

甲方（出卖方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商服用地出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款，达成如下协议：

一、商服用地基本情况

1.1商服用地位置：____________________

1.2商服用地面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权期限：____________________

1.5土地用途：____________________

1.6土地现状：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将商服用地出售给乙方，价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2支付方式：乙方支付方式为一次性支付，支付时间为本协议签订之日起______日内。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在本协议签订之日起______日内，将商服用地交付给乙方。

3.2过户：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在过户手续完成后成为商服用地的合法使用权人。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证商服用地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应保证商服用地符合国家法律法规规定的用途，并按照乙方要求提供相关资料。

4.1.3甲方应在乙方支付款项后，按照约定时间办理过户手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定时间支付商服用地买卖款项。

4.2.2乙方应按照甲方提供的商服用地现状进行使用，并承担相应的法律责任。

4.2.3乙方应按照国家法律法规规定，合理使用商服用地，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为商服用地买卖价格的______%。

5.2如果因政府政策调整等原因导致商服用地无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商服用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

签订日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

签订日期：____________________

商服用地买卖协议书（二）

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商服用地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的

1.1甲方出售给乙方的商服用地位于：____________________（具体地址）。

1.2商服用地面积：____________________平方米。

1.3商服用地性质：____________________（如商业、服务业等）。

1.4商服用地土地使用权证号：____________________。

二、交易价格

2.1乙方向甲方支付商服用地购买款人民币（