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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：平方米

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反本合同的行为采取相应措施。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用过程中注意爱护公共设施，如造成损坏，及时通知甲方，并承担相应费用。

3.乙方逾期支付租金或迁离出租房屋的，应支付违约金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付；租赁期满后，乙方应按约定迁离出租房屋。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

解决办法：双方在签订合如有未尽事宜，可在合同尾部注明：“本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。”

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。

8.租赁房屋：甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。

2.房东与租客之间的房屋租赁交易。

3.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、商用办公等。

4.需要明确租赁双方权