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?个人租赁协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

一、租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋地址为：__________。

1.2租赁房屋的用途为：__________。

1.3租赁房屋的设施状况：甲方应保证租赁房屋及附属设施完好，具备正常使用功能。具体设施状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规要求。

5.3甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住或办公。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。

6.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。

6.4乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁房屋设施状况清单

注意事项：

1.权属清晰：确保甲方拥有租赁房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

2.用途明确：双方应明确租赁房屋的用途，避免乙方擅自改变房屋用途。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。

4.押金退还：乙方在租赁期满后，应确保房屋及附属设施无损坏，以便甲方退还押金。

5.设施状况：双方应详细记录租赁房屋的设施状况，以备查验。

6.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时采取法律行动。

解决办法：

1.违约责任：若一方违约，另一方有权要求支付违约金或解除合同。

2.协商解决：在发生纠纷时，尝试友好协商解决。

3.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.产权清晰：指房屋所有权归属明确，没有争议或纠纷。

2.违约金：合同一方未履行合同义务，根据约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指债务人未按约定的期限履行债务，根据约定或法律规定应支付的额外费用。

4.解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同关系的法律行为。

5.押金：为确保合同的履行，一方在合同开始时向另一方支付的一定数额的金钱。

6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

7.法律法规：指国家制定或认可的，具有普遍约束力的规范性法律文件。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生公寓租赁：比如，有些学生需要租房子备考或者在校外居住。

补充条款：甲方应保证房屋内安静，不得有影响乙方学习的噪音。乙方在考试期间，如有特殊安静需求，应提前通知甲方。

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