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?上海车位交易指南2024年
合同编号：__________
甲方（车位出卖方）：__________
地址：_________________
联系电话：____________
身份证号：____________
乙方（车位购买方）：__________
地址：_________________
联系电话：____________
身份证号：____________
第一条车位基本情况
1.1车位位于上海市_______区_______路_______号_______栋_______层，车位编号：_______。
1.2车位面积：_______平方米。
1.3车位使用性质：_______（住宅、商业、办公等）。
1.4车位产权归属：甲方拥有该车位的全部产权。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方所拥有的车位，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）定金：乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。
（2）尾款：乙方应在合同约定的车位交付之日起_______日内支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条车位交付及过户
3.1甲方应在合同约定的车位交付之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，确保乙方在合同约定的过户期限内取得车位产权证。
第四条权利与义务
4.1甲方权利：
（1）按照合同约定收取乙方的购车款。
（2）在合同约定的车位交付期限内，甲方有权对车位进行管理、维护。
4.2甲方义务：
（1）确保车位产权清晰，无任何纠纷。
（2）按照合同约定将车位交付给乙方使用。
4.3乙方权利：
（1）按照合同约定支付购车款。
（2）在合同约定的车位交付期限内，乙方有权要求甲方交付车位。
4.4乙方义务：
（1）按照合同约定支付购车款。
（2）在合同约定的车位交付期限内，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
5.2如果甲方未按合同约定交付车位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购车款及定金，并支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.合同编号：确保合同编号唯一且明确，便于双方及相关部门追溯和查询。
2.基本信息准确：双方及车位的详细信息必须准确无误，包括姓名、地址、联系电话、车位编号、面积等。
3.交易价格及支付方式：明确车位的交易价格、定金和尾款的支付时间及方式，确保双方利益。
4.车位交付及过户：明确车位交付的时间及过户手续的办理责任，避免交付和过户过程中的纠纷。
5.权利与义务：明确双方在合同中的权利和义务，包括支付款项、交付车位、协助过户等。
6.违约责任：详细规定违约行为的处理方式及违约金的计算方式。
7.争议解决：约定争议解决的方式，通常是友好协商和诉讼。
8.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方应通过补充协议进行明确。
解决办法：
1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。
2.法律咨询：在签订合同前，可以咨询专业律师，确保合同的合法性、有效性和完整性。
3.争议调解：在争议发生时，可以先尝试调解或仲裁，以减少法律诉讼的时间和成本。
关键词语的法律名词解释：
定金：合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的货币，具有担保的性质。
违约金：当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币，用以弥补因违约所造成的损失。
解除合同：在合同有效期内，因特定原因，一方当事人通知对方终止合同关系的行为。
补充协议：双方在原合同基础上，就原合同未涉及或需要变更的事项达成的一致意见。
违约责任：当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。
诉讼：将争议提交法院，通过司法程序解决争议的方式。
协商：双方在自愿、平等的基础上，通过对话、谈判等方式解决争议的方法。
仲裁：双方当事人达成协议，将争议提交给第三方（仲裁机构）进行裁决的解决争议的方式。
特殊应用场合及合同补充条款：
1.场合：车位位于新建小区，乙方是首
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