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志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
土地登记代理人之土地登记代理实务
练习题库附答案详解
单选题（共20题）
1.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A.意思主义
B.形式主义
C.形式审查主义
D.实质审查主义
【答案】B
2.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A.补发证书日
B.申请补发证书日
C.土地登记簿登记日
D.申请日
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
【答案】C
3.土地登记通告的内容，不包括（）。
A.土地登记区的划分
B.土地登记期限
C.土地登记收件时间
D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
【答案】C
4.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转
让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上
认定该项土地权利变动（）。
A.有效
B.无效
C.有可能无效
D.由甲乙两方自行商议解决
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
【答案】B
5.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申
请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A.预告登记
B.变更登记
C.注销登记
D.更正登记
【答案】D
6.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
【答案】A
7.土地登记通告的内容，不包括（）。
A.土地登记区的划分
B.土地登记期限
C.土地登记收件时间
D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
【答案】C
8.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A.申请方法的不同
B.申请人的不同
C.土地登记通告的发布
D.申请接受单位的不同
【答案】C
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
9.房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）
A.合法建造房屋
B.继承房屋
C.房屋所有权人姓名变更
D.共有房产份额变化
【答案】D
10.代理关系的主体不包括（）。
A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人
【答案】C
11.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
A.《土地登记办法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地权属争议调查处理
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