标准个人房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准个人房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的后果

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改建与装修限制

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2合同到期解除

7.3解除合同的手续

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2维修责任

11.3房屋腾退

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋照片》为准。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁开始与结束日期

租赁的开始日期为甲方将房屋及钥匙交付给乙方的日期，结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个周期的租金。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账至甲方指定的账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

2.4租金迟延支付的后果

乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。如乙方迟延支付租金超过【迟延支付期限】的，甲方有权提前解除本合同。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方有本合同约定的违约行为或者造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，不得用于违法活动或者其他损害甲方权益的行为。

4.2房屋维护责任

乙方应按照合理谨慎的方式使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏的维修责任。

4.3房屋改建与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、装修或者改变房屋的结构。

5.房屋保险

5.1保险责任范围

乙方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于房屋及附属设施的损失赔偿。

5.2保险费用承担

乙方应承担办理房屋保险的费用。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三人。

6.2转租通知期限

乙方拟转租的，应提前【通知期限】通知甲方。

6.3转租手续

乙方转租的，应与第三人签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议管辖

10.1适用法律

本合同的订立