2025个人房屋租赁合同简洁常用版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋结构及面积：

甲方保证上述房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或指定代理人代为签订。

解决办法：核实签约双方的身份信息，如遇特殊情况，可咨询法律专业人士。

2.确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

解决办法：甲方应提供房屋权属证明，如房产证等；如有疑问，可向相关部门进行查询。

3.确保租金、押金等费用金额正确，且双方达成一致。

解决办法：在签订合同前，双方应对费用进行充分沟通，明确金额及支付方式。

4.确保合同条款明确，无模糊表述。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保条款清晰明确；如有疑问，可咨询法律专业人士。

5.确保合同签订后，双方均履行合同义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将其房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱款。

6.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担的法定责任。

7.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律专业人士：具有法律资格和执业证书的律师或其他法律工作者。

9.房产证：房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。

10.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。完全民事行为能力人：年满18周岁的自然人；限制民事行为能力人：未满18周岁的自然人、不能完全辨认自己行为的成年人。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一定时间内使用非自用房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.带家具或不带家具的房屋租赁。

5.其他双方协商确定的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应条款中说明。

2.房屋维修责任条款：详细说明在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由哪方承担。

3.变更条款：如果租赁期间，甲方需要变更联系方式，应在补充条款中说明变更后的联系方式。