2025转租租房协议书合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（原承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（新承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于（物业地址）的物业的承租人，并拥有对该物业的转租权利；

鉴于乙方愿意租赁甲方承租的上述物业；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限

1.1乙方租赁的物业为位于（物业地址）的（房屋面积）平方米的房屋。

1.2租赁期限自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月元，总计元。

2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、转租费用

3.1乙方应承担元（转租费用）的转租费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金元。

4.2在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金元。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

乙方（新承租人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。

解决办法：双方在签订协议前，对彼此提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免日后发生纠纷。

解决办法：在签订协议前，双方详细阅读合同条款，确保对关键事项达成一致意见。

3.双方应按照约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方在签订协议时，明确违约责任及违约金等事项，确保在发生违约情况时有所依据。

4.租赁期间，物业的维修和保养由甲方负责，乙方应合理使用物业。

解决办法：双方在签订协议时，明确维修和保养责任，避免因使用不当导致的损坏。

5.合同终止或解除后，乙方应将物业归还给甲方，并支付相关费用。

解决办法：双方在签订协议时，明确合同终止或解除后的相关事宜，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方（原承租人）：指最初与房东签订租赁合同并承担租赁物业的当事人。

2.乙方（新承租人）：指与甲方签订转租合同并承租甲方租赁物业的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物业的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。

7.维修责任：指甲方对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

8.转租：指甲方在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转租给乙方。

9.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，双方之间的租赁关系解除。

10.合同解除：指合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同效力。

应用场合：

1.原承租人（甲方）因个人原因需提前解除与房东（原出租人）的租赁合同，但又无法直接与房东协商转租事宜时，可与有意向租赁该物业的新承租人（乙方）签订本转租租房协议书合同。

2.原承租人（甲方）与房东（原出租人）的租赁合同即将到期，甲方希望将物业转租给乙方，并签订新的租赁合同。

3.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需搬迁至其他城市，将现有租赁物业转租给乙方。

补充条款：

1.转租费用：双方约定，乙方需支付给甲方一定的转租费用，用于补偿甲方为转租所