2025合同样例保安物业服务合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为物业的业主，乙方为提供保安物业服务的专业公司，双方为了维护物业的安全和秩序，经协商一致，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责提供包括但不限于门卫服务、巡逻检查、安全保障、突发事件处理等保安服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保安服务方案，并提交甲方审批。

第二条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每元/月，按季度支付。

3.2甲方应在每季度第一个月的前天内，向乙方支付当季度的保安服务费用。

第四条服务质量和标准

4.1乙方应按照我国相关法律法规和保安服务行业的标准，提供专业、高效的保安服务。

4.2乙方应定期对保安人员进行培训，确保其具备相应的专业知识和技能。

4.3乙方应建立健全内部管理制度，确保保安服务的质量和效率。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定提供保安服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.服务内容的变更：如果甲方需要变更保安服务内容，应提前至少天书面通知乙方，经双方协商一致后，乙方应及时调整服务方案。

2.服务费用的调整：如因市场行情变化等原因导致服务费用需要调整，双方可协商一致后进行修改。

3.服务质量的投诉：甲方对乙方服务质量有异议的，应在发现问题的第一时间内书面通知乙方，乙方应在收到通知后天内进行整改。

4.违约金的计算：如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的%。

5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.保安服务：指为保护人员、财产和信息安全，由专业人员执行的防范性安全保卫活动。

2.物业：指由业主共同拥有、使用和管理的不动产及其附属设施和设备。

3.业主：指拥有物业所有权或者使用权的自然人、法人和其他组织。

4.物业服务公司：指专业从事物业服务的企业，包括保安服务、清洁服务、维修服务等。

5.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定或者根据法律规定向对方支付一定数额的金钱。

6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等物业的保安服务合同。

2.适用于需要专业保安服务的各类活动、赛事、展览等。

补充条款：

1.乙方应在合同签订后天内，向甲方提供所有保安人员的身份证明和相关资质证书。

2.乙方应按照甲方要求，对保安人员进行服装、装备和标识的统一。

3.乙方应保证保安人员遵守国家法律法规，不得有违法行为。

4.如甲方物业发生重大安全事件，乙方应立即启动应急预案，并与甲方保持密切沟通。

5.乙方应定期向甲方报告保安服务的运行情况，包括但不限于人员配置、培训、考核等。

附件列表：

1.保安服务方案

2.保安人员名单及资质证书

3.保安服务费用明细表

4.保安人员培训计划

5.应急预案

6.甲方物业相关法律法规及管理制度

7.乙