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二零二四版建筑工程合同管理与索赔纠纷解决与赔偿机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.工程合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期要求

5.3工期延误处理

6.工程质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收时间

7.工程变更与索赔

7.1变更程序

7.2索赔程序

7.3索赔范围

7.4索赔金额计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订确认书

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同份数与保管

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

第二条合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。

第三条工程概况

3.1工程名称

住宅小区一期工程

3.2工程地点

省市区街道

3.3工程规模

占地面积：100000平方米

建筑面积：200000平方米

3.4工程类别

住宅、商业、配套设施

第四条工程合同价款

4.1合同价款总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1预付款：合同签订后10日内，乙方支付合同价款的10%作为预付款。

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同价款的5%。

4.2.3验收款：工程竣工验收合格后30日内，支付合同价款的15%。

4.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格并办理结算手续后30日内，支付合同价款的50%。

4.2.5保修金：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付合同价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

4.3付款时间

各期付款时间详见合同附件。

4.4付款条件

乙方在收到甲方签发的付款申请单后，经审核无误后10日内支付相应款项。

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划

工程总工期为18个月，具体进度计划详见合同附件。

5.2工期要求

甲方要求乙方在合同约定工期内完成全部工程。

5.3工期延误处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付每日工期延误违约金，违约金按合同价款的千分之一计算。

第六条工程质量要求与验收

6.1质量标准

工程质量应符合国家现行相关工程质量标准及设计要求。

6.2验收程序

6.2.1验收前，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。

6.2.2甲方收到验收申请后，应在3日内组织验收。

6.2.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

6.3验收标准

工程质量验收标准应符合国家现行相关工程质量标准及设计要求。

6.4验收时间

工程分阶段验收时间详见合同附件。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。

8.2争议解决机构

如协商和调解无法解决争议，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应尽最大努力通过协商解决争议。

8.3.2如协商不成，任何一方均可请求调解。

8.3.3如调解不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条