2024年度住宅小区智能安防系统外包服务合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区智能安防系统外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（服务需求方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（服务提供方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在2024年度对住宅小区智能安防系统有服务需求，为提高小区安全防范水平，保障业主生命财产安全，经甲乙双方友好协商，达成如下合作意向，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智能安防系统：指采用现代电子信息技术，实现安防监控、门禁管理、停车场管理、消防报警等功能的一体化系统；

（2）外包服务：指乙方将甲方所需的服务项目委托给第三方专业机构完成，甲方支付相应费用的服务模式。

3.2关键词解释

（1）安防监控：指对住宅小区内的人员、车辆、重要设施等进行实时监控，确保小区安全；

（2）门禁管理：指对小区出入口进行控制，防止非法人员进入；

（3）停车场管理：指对小区停车场进行管理，确保车辆停放有序；

（4）消防报警：指对小区内火灾等紧急情况进行报警，及时处置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能安防系统外包服务；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成相关设备安装、调试等工作；

（4）甲方应保证提供的服务需求真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供智能安防系统外包服务；

（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设备安装、调试等工作；

（4）乙方应保证服务质量，对出现的问题及时处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住宅小区。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，在规定的时间内完成智能安防系统外包服务，甲方按照合同约定支付服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致终止合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止协议；

（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；

（2）双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设备购置费：包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统等设备的购置费用；

（2）安装调试费：包括但不限于设备安装、调试、测试等费用；

（3）运维服务费：包括但不限于系统维护、升级、故障排除等费用；

（4）人员培训费：包括但不限于对甲方相关人员进行系统操作培训的费用；

（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：设备安装调试完成后，甲方应支付合同总金额的40%作为进度款；

（3）验收款：系统验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%作为验收款；

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；

（2）进度款支付时间：设备安装调试完成后10个工作日内；

（3）验收款支付时间：系统验收合格后10个工作日内；

（4）质保金支付时间：合同签订后10个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间和方式支付服务费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务；

（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

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