2024年度住宅小区消防应急照明系统检测维护合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区消防应急照明系统检测维护合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同签订背景和目的

3.合同履行时间

4.合同服务内容

4.1检测范围

4.2维护范围

4.3检测频率

4.4维护频率

5.合同服务标准

5.1检测标准

5.2维护标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间

7.合同违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

10.2附件二：收费标准

10.3附件三：检测报告模板

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

12.合同签订时间及地点

13.合同附件签署

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：住宅小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：消防检测有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景和目的

鉴于甲方住宅小区消防应急照明系统的重要性，为保障小区居民的生命财产安全，确保消防应急照明系统正常运行，经双方友好协商，签订本合同，明确双方的权利和义务。

3.合同履行时间

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.合同服务内容

4.1检测范围

包括但不限于住宅小区内的消防应急照明系统设备、线路、电源等。

4.2维护范围

包括但不限于消防应急照明系统设备的清洁、保养、更换零部件等。

4.3检测频率

每月至少进行一次全面检测。

4.4维护频率

根据检测情况，每季度至少进行一次维护。

5.合同服务标准

5.1检测标准

按照《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB179452010执行。

5.2维护标准

按照《消防设施维护保养规范》GB252012010执行。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2费用支付方式

甲方应于合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同服务费用总额的50%作为预付款；剩余50%的款项在2024年12月31日前支付完毕。

7.合同违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供检测维护服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的5%。如乙方连续两次未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同因下列原因终止：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

详见附件一，详细列明检测维护的具体项目、标准及服务流程。

10.2附件二：收费标准

详见附件二，详细列明各项检测维护服务的收费标准。

10.3附件三：检测报告模板

详见附件三，提供消防应急照明系统检测报告的标准模板。

11.合同其他约定

11.1保密条款

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2不可抗力条款

因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。

12.合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日，在市区路号甲方办公地点签订。

13.合同附件签署

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同份数及效力

本合同自双