新房硬装出租合同范文.docx

新房硬装出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为新房硬装的所有权人，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（￥______），租金支付方式为每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______），押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全。

4.2租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方保证租赁房屋在交付乙方时符合居住条件，且硬装设施设备完好。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3租赁期间，房屋及设施设备的非人为损坏由甲方负责修缮；乙方人为损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。

第六条房屋返还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

6.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付房屋占用费。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3利用租赁房屋进行违法活动的；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日