新房小产房出售合同范本.docx

新房小产房出售合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述及价款

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房产，建筑面积为_____平方米，具体位置及房产状况详见附件一。

1.2双方同意该房产的转让价款为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.2剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房产交付给乙方，交付时房产应保持现状。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件及其它相关文件。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定及时支付房款，并在房产交付后妥善管理使用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付相当于房款总额_____%的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付相当于逾期未付款项_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房产状况及位置图

（以下无正文）

（本页为签字页）