新店租房合同范文大全.docx

新店租房合同范文大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于开设新店，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体地址为：____________________。

1.3租赁房产的建筑面积为：____________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房产用于开设新店，具体经营范围为：____________________。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

4.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房产的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁房产恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并有权出租。

7.2甲方应保证租赁房产的结构安全，符合乙方的经营需要。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的各种手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，并遵守国家有关法律法规。

8.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

8.3乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自改动租赁房产的结构。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超过______日，经甲方催告后______日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本合同的履行。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日