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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规的商铺买卖合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商铺

1.4交易日

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1店铺转让

12.2店铺租赁

12.3店铺经营范围

第十三条附件

13.1商铺所有权证明

13.2商铺使用权证明

13.3付款凭证

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指合同中指定的，有权出售商铺的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指合同中指定的，有权购买商铺的自然人、法人或其他组织。

1.3商铺

商铺是指合同中指定的，出卖人拥有所有权或使用权的，位于特定位置，具有特定面积和用途的物业。

1.4交易日

交易日是指合同双方约定的进行商铺交易的具体日期。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、建筑名称等。

2.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，具体尺寸和布局以房产证或相关测绘报告为准。

2.3商铺用途

商铺的用途为_______（具体商业用途），包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（一）现金支付；

（二）银行转账；

（三）支票支付；

（四）其他方式：_______。

3.3支付时间

买受人应按照合同约定的时间表支付交易价格，具体支付时间如下：

（一）首期付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；

（二）二期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

（三）尾款：人民币_______元整，于商铺交付之日起_______日内支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交易价格全部支付完成后，将商铺交付给买受人。交付时间为：_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（一）商铺的实际面积与合同约定面积误差比在±_______%以内；

（二）商铺处于正常可使用状态，不存在影响使用的瑕疵；

（三）商铺的所有权或使用权归出卖人所有，不存在任何权利纠纷；

（四）商铺已取得所有必要的审批手续，可以正常经营；

（五）其他条件：_______。

4.3过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。出卖人应给予必要的协助，提供相关证明材料。过户手续的费用由买受人承担。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（一）保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷；

（二）保证商铺的实际面积与合同约定面积误差比在±_______%以内；

（三）按照合同约定时间交付商铺；

（四）提供相关证明材料，协助买受人办理过户手续；

（五）其他权利与义务：_______。

5.2买受人权利与义务

（一）按照合同约定支付交易价格；

（二）按照合同约定的时间接收商铺；

（三）办理商铺过户手续，承担过户手续费用；

（四）按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（五）其他权利与义务：_______。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

（一）合同双方协商一致；

（二）变更内容不违反我国法律法规；

（三）变更内容不损害国家、社会公共利益；

（四）其他条件：_______。

6.2解除条件

（一）合同双方协商一致；

（二）解除原因符合