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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规购房合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4支付方式及期限

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付手续及相关费用

第五条产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋维修责任

6.1房屋保修期

6.2维修范围及费用

第七条物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理公司信息

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止和废止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3废止条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物饲养

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房者身份证复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3购房者签字

14.4开发商签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌万肆仟元整）

3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾壹万捌仟元整）

3.4支付方式及期限：购房者应按照合同约定的付款日期，通过银行转账或现金支付的方式，将购房款支付给开发商。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件：开发商完成房屋建设，取得房屋所有权证，并按照约定完成装修及附属设施的建设。

4.2房屋交付时间：自本合同签订之日起，开发商应在个月内将符合交付条件的房屋交付给购房者。

4.3交付手续及相关费用：购房者应在交付房屋时，向开发商支付相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

第五条产权过户

5.1过户手续：购房者应按照我国法律规定，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照不动产登记机构的规定执行，由购房者承担。

5.3过户时间：购房者应在房屋交付后，个月内完成产权过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1房屋保修期：自房屋交付之日起，保修期限为年。

6.2维修范围及费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由开发商承担；因购房者使用不当导致的维修费用，由购房者承担。

第七条物业管理

7.1物业管理费：物业管理费按照建筑面积计算，每月每平方米元。

7.2物业管理公司信息：物业管理公司名称：上海物业管理有限责任公司，地址：上海市区路号，联系电话：X。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任：购房者未按照合同约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。

9.2开发商违约责任：开发商未按照合同约定交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和废止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

11.3废止条件：合同依法被撤销或解除。

第十二条其他约定

12.1户口迁移：购房者应按照我