通用物业2024年保安合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用物业2024年保安合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3保安服务内容

2.4保安服务区域

2.5保安服务时间

3.服务标准与要求

3.1人员配备

3.2人员培训

3.3人员资质

3.4设施设备

3.5工作流程

3.6应急预案

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

5.4合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约责任免除

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1物业保安服务标准

12.2人员配备表

12.3设施设备清单

12.4应急预案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：通用物业公司

乙方：保安服务公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1物业名称

通用小区

2.2物业地址

市区路号

2.3保安服务内容

（1）小区出入口巡逻

（2）小区公共区域巡逻

（3）小区内部秩序维护

（4）小区内车辆管理

（5）小区内突发事件处理

2.4保安服务区域

整个通用小区范围

2.5保安服务时间

全天24小时

第三条服务标准与要求

3.1人员配备

（1）保安员人数：10人

（2）保安员配备枪支：无

（3）保安员配备对讲机：每人一部

3.2人员培训

（1）新入职保安员培训时间：3天

（2）保安员定期培训：每季度一次，每次1天

3.3人员资质

（1）保安员需具备相关资格证书

（2）保安员需无犯罪记录

3.4设施设备

（1）巡逻车辆：1辆

（2）保安亭：2座

（3）监控设备：覆盖小区主要区域

3.5工作流程

（1）保安员需按照规定路线进行巡逻

（2）保安员需对进出小区人员进行登记

（3）保安员需对可疑人员进行盘查

3.6应急预案

（1）火灾应急预案

（2）盗窃应急预案

（3）突发公共卫生事件应急预案

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

保安服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

（1）乙方每月向甲方提交服务费用清单

（2）甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用

4.3付款时间

每月1日

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应提前30日书面通知对方

第五条合同期限与终止

5.1合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

5.2合同终止条件

（1）合同期满

（2）一方违约

（3）不可抗力

5.3合同解除程序

（1）一方违约，另一方有权解除合同

（2）合同解除需书面通知对方

5.4合同终止后的处理

（1）合同终止后，双方需对剩余服务进行结算

（2）保安员需按照甲方要求进行移交

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）保安员未按时到岗

（2）保安员未按服务标准执行任务

（3）保安员发生重大失误

6.2违约责任承担

（1）违约方需承担违约责任

（2）违约金按合同约定比例计算

6.3违约金计算

（1）违约金为每月服务费用的10%

（2）违约金最高不超过合同总额的20%

6.4违约责任免除

（1）因不可抗力导致违约

（2）因甲方原因导致违约

第八条保密条款

7.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密

（2）小区居民的个人信息

（3）保安服务过程中获取的任何机密信息

7.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后3年

7.3保密责任

（1）双方均有义