2024年度沈阳住宅二手房买卖合同范本标准版2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度沈阳住宅二手房买卖合同范本标准版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋权属登记情况

2.3房屋是否存在共有、抵押、查封等情况

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋验收标准及责任

3.3验收合格后房屋产权转移手续

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及承担方式

4.2其他相关费用的承担

5.付款条款

5.1付款时间及方式

5.2逾期付款的违约责任

5.3付款凭证及记录

6.违约责任

6.1买卖双方违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的解除

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件及程序

7.2合同终止的情形及后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的法律适用

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同份数及保管

10.合同签署及生效

10.1合同签署时间及地点

10.2合同生效条件

10.3合同副本及正本的确认

11.房屋租赁及使用

11.1房屋租赁情况

11.2房屋使用限制

11.3房屋租赁合同

12.房屋维修及保养

12.1房屋维修责任

12.2房屋保养责任

12.3维修保养费用的承担

13.房屋过户手续

13.1房屋过户手续办理

13.2房屋过户费用承担

13.3房屋过户时间及期限

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方姓名/名称：________

1.1.2买方身份证号/统一社会信用代码：________

1.1.3买方住所/经营场所：________

1.1.4卖方姓名/名称：________

1.1.5卖方身份证号/统一社会信用代码：________

1.1.6卖方住所/经营场所：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋所有权证号：________

1.2.3房屋用途：________

1.2.4建筑面积：________平方米

1.2.5房屋结构：________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币________元整

1.3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）

1.3.3付款时间及节点：________

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.1.1房屋所有权证已办理完毕

2.1.2房屋不存在共有、抵押、查封等情况

2.2房屋权属登记情况

2.2.1房屋权属登记机关：________

2.2.2房屋权属登记日期：________

2.3房屋是否存在共有、抵押、查封等情况

2.3.1房屋不存在共有、抵押、查封等情况，或已解除共有、抵押、查封等情况

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间及方式

3.1.1房屋交付时间：________

3.1.2房屋交付方式：________（如自行接收、委托他人接收等）

3.2房屋验收标准及责任

3.2.1验收标准：________

3.2.2验收责任：________

3.3验收合格后房屋产权转移手续

3.3.1验收合格后，买方需在________日内办理房屋产权转移手续

3.3.2办理房屋产权转移手续所需资料：________

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及承担方式

4.1.1交易税费计算依据：________

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