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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
限售房购买权转让及回购合同（2024年）
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2限售房
1.3购买权
1.4转让
1.5回购
1.6合同金额
1.7履约保证金
第二条转让条件
2.1转让方的权利与义务
2.2受让方的权利与义务
2.3转让方的保证
第三条转让程序
3.1转让方提出转让意向
3.2受让方对转让意向的确认
3.3双方协商转让价格及支付方式
3.4签订转让合同
3.5办理产权过户手续
第四条回购条件
4.1回购方的权利与义务
4.2回购价格及支付方式
4.3回购时间
第五条合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
5.2合同的变更
5.3合同的解除
第六条违约责任
6.1转让方的违约责任
6.2受让方的违约责任
6.3回购方的违约责任
第七条争议解决
7.1双方协商解决
7.2向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密义务
8.3例外情况
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
第十条其他条款
10.1合同的完整性
10.2不可抗力
10.3合同的修改与补充
第十一条合同的签署与生效
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3合同的生效时间
第十二条附件
12.1限售房产权证明
12.2购买权证明
12.3转让方与受让方的身份证明
第十三条履约保证金支付与退还
13.1保证金支付
13.2保证金退还条件及程序
第十四条双方约定的其他事项
14.1双方约定的其他事项内容
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
转让方：
受让方：
1.2限售房
1.3购买权
购买权是指受让方根据本合同约定，在转让方将其拥有的房屋购买权转让给受让方后，有权按照本合同约定的价格和条件购买房屋的权利。
1.4转让
转让是指转让方将其拥有的房屋购买权依法转让给受让方的行为。
1.5回购
回购是指转让方在约定的条件下，按照本合同约定的价格和条件回购受让方拥有的房屋购买权的行为。
1.6合同金额
本合同约定的合同金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。
1.7履约保证金
双方约定，受让方在本合同签订后日内向转让方支付履约保证金人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。
第二条转让条件
2.1转让方的权利与义务
转让方应当保证其对房屋购买权的合法拥有，并保证房屋购买权不存在任何权利瑕疵或者法律障碍。
2.2受让方的权利与义务
受让方应当按照本合同约定的价格和条件购买房屋，并按照约定支付履约保证金。
2.3转让方的保证
转让方保证房屋购买权合法、有效，并保证在转让给受让方后，不再向任何第三方主张对该房屋购买权的权利。
第三条转让程序
3.1转让方提出转让意向
转让方应当向受让方提出转让房屋购买权的意向，并提供相关证明材料。
3.2受让方对转让意向的确认
受让方在收到转让方的转让意向后，应当在日内向转让方发出书面确认，确认其接受转让意向。
3.3双方协商转让价格及支付方式
双方应当在本合同签订前，协商确定房屋购买权的转让价格及支付方式。
3.4签订转让合同
双方在本合同签订后，应当依法办理房屋购买权的转让手续，签订转让合同。
3.5办理产权过户手续
双方应当按照法律规定，办理房屋产权过户手续。
第四条回购条件
4.1回购方的权利与义务
转让方在约定条件下享有回购房屋购买权的权利，并应当按照本合同约定的价格和条件向受让方回购。
4.2回购价格及支付方式
回购价格为本合同约定的房屋购买权转让价格。回购支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。
4.3回购时间
回购时间为（回购时间，如合同签订后一年内等）。
第五条合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同的变更
合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同的解除
合同的解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1转让方的违约责任
转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应当承担违约责任。
6.2受让方的违约责任
受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应当承担违约责任。
6.3回购方的违约责任
回购方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应当承担违约责
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