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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇物业管理委托服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理委托服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务质量保证

4.1物业管理服务质量标准

4.2质量监督与考核

4.3质量问题处理

5.物业管理服务合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同变更

6.物业管理服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.物业管理服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.物业管理服务合同保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.物业管理服务合同附件

9.1附件一：物业管理服务范围及标准

9.2附件二：物业管理服务费用明细

9.3附件三：物业管理服务合同签订证明

10.物业管理服务合同其他约定

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

10.3合同签订地点

11.合同签署

11.1合同双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务范围及标准

12.2附件二：物业管理服务费用明细

12.3附件三：物业管理服务合同签订证明

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

第二条物业管理委托服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）住宅小区内的环境卫生管理

（2）公共设施设备维护与管理

（3）绿化养护

（4）安全防范

（5）客户服务

2.2物业管理服务标准

（1）环境卫生达到国家相关标准

（4）安全防范措施到位，确保居民生命财产安全

2.3物业管理服务期限

自本合同生效之日起至[具体日期]止。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

（1）住宅小区物业管理服务费用为每月每平方米[具体金额]元。

（2）公共设施设备维护与管理费用为每年[具体金额]元。

3.2物业管理服务费用支付方式

（1）甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方应于每年[具体日期]前向乙方支付公共设施设备维护与管理费用。

3.3物业管理服务费用支付时间

（1）物业管理服务费用支付时间为每月[具体日期]前。

（2）公共设施设备维护与管理费用支付时间为每年[具体日期]前。

第四条物业管理服务质量保证

4.1物业管理服务质量标准

（1）环境卫生达到国家相关标准。

（4）安全防范措施到位，确保居民生命财产安全。

4.2质量监督与考核

（1）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

（2）甲方有权对乙方进行定期或不定期的服务质量考核。

4.3质量问题处理

（1）乙方应在接到甲方反馈的质量问题后[具体时间]内进行处理。

（2）若乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行处理并从物业管理服务费用中扣除相应费用。

第五条物业管理服务合同签订与生效

5.1合同签订

本合同由甲方和乙方代表双方签订，并加盖双方公章。

5.2合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

5.3合同变更

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订补充协议后生效。

第六条物业管理服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方严重违反本合同约定。

（2）发生不可抗力致使本合同无法履行。

6.2合同终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

6.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应将物业管理服务范围内的事务交接给甲方或指定的第三方。

（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算物业管理服务费用。

第七条物业管理服务合同争议解决

7.1争议解决