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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年企业宿舍租赁协议条款版B版

本合同目录一览

1.租赁宿舍的基本情况

1.1宿舍地址

1.2宿舍面积

1.3宿舍设施及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.宿舍使用及管理

5.1使用范围及要求

5.2维修及保养责任

5.3物业管理及服务

6.转租及转让

6.1转租条款

6.2转让条款

7.解除及终止合同

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.法律适用及解释

10.1适用法律

10.2合同解释权归属

11.其他条款

11.1合同的变更及补充

11.2双方约定的其他事项

12.附件

12.1宿舍平面图

12.2租赁合同专用章

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁宿舍的基本情况

1.1宿舍地址：北京市朝阳区路号，具体宿舍楼栋和房间号以附件1《宿舍平面图》为准。

1.2宿舍面积：宿舍总面积为平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。

1.3宿舍设施及条件：宿舍内配备有床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施，承租人入住时应确保宿舍设施完好无损。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日为202X年X月X日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应按照本合同约定将宿舍交还给出租人，出租人在确认宿舍无损坏及符合合同约定条件后，应在扣除承租人应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

5.宿舍使用及管理

5.1使用范围及要求：承租人应合理使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构和用途，不得损害宿舍财产。

5.2维修及保养责任：宿舍的正常维护、保养和修理由出租人负责，承租人应合理使用宿舍设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3物业管理及服务：宿舍物业管理及服务工作由出租人负责，包括但不限于公共区域清洁、安保等。

6.转租及转让

6.1转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将宿舍转租给他人。

6.2转让条款：承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。

7.解除及终止合同

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人违反本合同约定的使用和管理规定；

c)承租人在合同期内丧失民事行为能力；

d)法律、法规规定的其他情况。

7.2终止合同的条件：合同到期，双方未续约或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任：

a)出租人未能按照约定提供宿舍，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的200%。

b)承租人未能按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

c)承租人违反本合同约定的使用和管理规定，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为人民币1000元整。

8.2违约金的计算及支付方式：

a)违约金的计算按照实际损失金额的百分比计算，最高不超过一个月租金的200%。

b)违约金通过银行转账、、支付等方式支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。

10.法律适用及解释

10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同解释权归属：本合同的解释