2025农村林地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（具体位置）的林地，面积为平方米，乙方愿意租赁该林地用于（租赁用途），双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每年向甲方支付林地租赁费共计人民币元整（大写：元整）。

2.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁林地的用途为（具体用途），不得擅自改变林地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关林地保护和管理的规定，合理利用林地，不得损坏林地资源和生态环境。

第四条维修责任

4.1租赁期间，林地的正常损耗由甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当导致的林地损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1提前解除合同：双方协商一致，可以提前解除本合同。

5.2违约解除合同：一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。

5.3合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2乙方在租赁期间如违反国家有关林地保护和管理的规定，导致林地资源和生态环境损害的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向相关部门咨询或办理相关手续，确保主体资格合法。

2.明确租赁用途，不得擅自改变林地用途。

解决办法：在合同中明确约定乙方租赁林地的用途，并遵守国家有关林地保护和管理的规定。

3.按时支付租金，确保租金支付方式清晰明确。

解决办法：乙方应在每年的规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，如有变更应及时通知对方。

4.注意林地维修和保养，避免因使用不当导致林地损坏。

解决办法：甲方负责林地的正常维修，乙方应合理使用林地并承担因使用不当导致的维修费用。

5.遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金等，并在发生违约时按照合同约定执行。

6.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，遵守相关法律规定，积极寻求协商解决，如有必要依法提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.租赁合同：指出租方将物品或财产权暂时让与承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有物品或财产权，将其暂时让与承租方使用的当事人。

3.承租方：指暂时使用、收益出租方提供的物品或财产权的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用、收益出租方提供的物品或财产权而支付给出租方的费用。

6.租赁用途：指承租方租赁物品或财产权的目的和范围。

7.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。

8.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。

9.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.农村林地租赁：适用于农村地区，林地所有权