2024年度星巴克门店房屋租赁合同（含装修设计定制服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度星巴克门店房屋租赁合同（含装修设计定制服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.装修设计定制服务内容

3.1装修设计范围

3.2设计风格及要求

3.3装修材料及设备

3.4定制服务费用及支付方式

4.合同履行及权利义务

4.1出租方义务

4.2承租方义务

4.3违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修变更及审批

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.其他约定事项

8.1合同生效及终止

8.2合同附件

8.3通知及送达

9.合同附件清单

9.1装修设计图纸

9.2装修材料清单

9.3装修合同

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案日期

12.合同解除备案

12.1解除备案机构

12.2解除备案日期

13.合同终止备案

13.1终止备案机构

13.2终止备案日期

14.合同附件清单（续）

14.1装修验收报告

14.2装修验收记录

14.3租金收据

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：星巴克（中国）有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋所在商圈：商圈

2.2房屋面积

2.2.1租赁房屋总面积：300平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2029年12月31日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：每月人民币30,000元整

2.4.2支付方式：每月前10个工作日内支付，采用银行转账方式

3.装修设计定制服务内容

3.1装修设计范围

3.1.1设计内容：包括室内空间布局、装饰风格、材料选择等

3.1.2设计图纸：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等

3.2设计风格及要求

3.2.1设计风格：现代简约风格

3.2.2设计要求：符合星巴克品牌形象及使用功能

3.3装修材料及设备

3.3.1装修材料：包括但不限于瓷砖、木材、油漆等

3.3.2装修设备：包括但不限于空调、灯具、货架等

3.4定制服务费用及支付方式

3.4.1定制服务费用：人民币100,000元整

3.4.2支付方式：合同签订后5个工作日内支付50%，装修验收合格后支付剩余50%

4.合同履行及权利义务

4.1出租方义务

4.1.1按时交付房屋，确保房屋符合租赁用途

4.1.2维护房屋主体结构安全，确保房屋质量

4.1.3提供必要的物业管理服务

4.2承租方义务

4.2.1按时支付租金及相关费用

4.2.2按照设计图纸进行装修，确保装修质量

4.2.3依法使用房屋，不得擅自改变房