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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

2.田地出租相关事项

2.1田地位置及面积

2.2出租期限

2.3出租价格及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金支付时间

3.田地使用条件

3.1田地用途

3.2田地使用规范

3.3田地环境保护

3.4田地维护责任

4.农业观光旅游合作事项

4.1观光旅游项目

4.2合作期限

4.3合作方式

4.4合作收益分配

4.5合作风险承担

5.合作宣传与推广

5.1宣传推广内容

5.2宣传推广方式

5.3宣传推广费用

5.4宣传推广效果评估

6.人员安排与管理

6.1人员配备

6.2人员职责

6.3人员培训

6.4人员考核与奖惩

7.财务管理

7.1财务核算

7.2财务报告

7.3财务审计

7.4财务风险控制

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：田地出租明细表

11.2附件二：农业观光旅游项目方案

11.3附件三：人员配置表

11.4附件四：财务管理细则

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订

14.1合同签订方式

14.2合同签订日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同

1.2合同编号：YDZL2024001

1.3合同签订日期：2024年1月15日

1.4合同签订地点：市区街道路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.5.1.2出租方法定代表人：

1.5.1.3出租方地址：市区街道路号

1.5.2承租方基本信息

1.5.2.1承租方名称：农业观光旅游有限公司

1.5.2.2承租方法定代表人：

1.5.2.3承租方地址：市区街道路号

2.田地出租相关事项

2.1田地位置及面积

2.1.1田地位于市区街道，具体位置为路号

2.1.2田地总面积为50亩，其中耕地面积40亩，林地面积10亩

2.2出租期限

2.2.1出租期限为2024年1月15日至2028年1月14日

2.3出租价格及支付方式

2.3.1出租价格为每年每亩1000元，共计50000元

2.3.2租金支付方式为每年分两次支付，分别在1月和7月

2.4租金调整机制

2.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整

2.5租金支付时间

2.5.1每年1月15日前支付上半年度租金

2.5.2每年7月15日前支付下半年度租金

3.田地使用条件

3.1田地用途

3.1.1田地主要用于种植粮食作物、经济作物及发展农业观光旅游项目

3.2田地使用规范

3.2.1承租方应按照国家相关法律法规和农业技术规范使用田地

3.2.2不得擅自改变田地用途，不得进行非农建设

3.3田地环境保护

3.3.1承租方应采取有效措施，保护田地生态环境，防止土壤污染

3.3.2不得使用违禁农药和化肥，不得乱扔垃圾

3.4田地维护责任

3.4.1承租方负责田地的日常维护和管理

3.4.2出租方负责田地的基础设施建设和维护

4.农业观光旅游合作事项

4.1观光旅游项目

4.1.1合作双方共同开发农业观光旅游项目，包括田园采摘、农耕体验、农家乐等

4.2合作期限

4.2.1合作期限与田地出租期限一致，即2024年1月15日至2028年1月14日

4.3合作方式

4.3.1合作双方共同投资、共同经营、共享收益

4.4合作收益分配

4.4.1合作收益按投资比例分配，具体比例由双方另行协商确定

4.5合作风险承担

4.5.1合作风险由合作双方共同承担，如遇不可抗力因素，按国家规定处理

5.合作宣传与推广

5.1宣传推广内容