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二零二四版特色商业门面租赁合同汇编与解读
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
2.租赁物描述
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面结构
2.4设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用责任
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.保险
9.1险种
9.2保险金额
9.3保险责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止责任
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。
1.3合同双方
甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
2.租赁物描述
2.1门面位置
租赁物位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。
2.2门面结构
租赁物为[具体结构描述]，包括但不限于墙面、地面、门窗等。
2.3门面设施设备
租赁物内配备有[具体设施设备清单]，包括但不限于照明、空调、消防设施等。
2.4设施设备
租赁物内设施设备应保持完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面续租申请。
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限自原租赁期限终止之日起计算。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]元的违约金。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据为[调整依据说明]，如市场租金变动、物价上涨等。
5.2调整频率
租金调整频率为[调整频率说明]，如每年调整一次。
5.3调整方式
租金调整方式为[调整方式说明]，如按市场租金水平调整、按物价指数调整等。
6.押金及退还
6.1押金金额
本合同押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内一次性支付。
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还押金。
6.3押金退还程序
租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提交[退还押金所需文件清单]，甲方应在收到文件后[具体日期]内退还押金。
8.使用规范
8.1使用范围
乙方仅可在租赁物内从事[具体经营业态]等相关经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。
8.2使用限制
（1）不得擅自改变租赁物的结构；
（2）不得擅自设置广告牌、悬挂物等；
（3）不得擅自占用公共区域；
（4）不得从事违法活动。
8.3违规使用责任
如乙方违反本合同第八条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。
9.维修与保养
9.1维修责任
租赁物内的设施设备由甲方负责维修保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。
9.2保养责任
乙方应按照甲方要求进行租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。
9.3维修费用承担
因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
10.保险
10.1险种
乙方应自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施设备在保险期间内的安全。
10.2保险金额
保险金额应不低于租赁物的实际价值。
10.3保险责任
保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体
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