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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2023年-2024年房地产经纪人之业务操作考试题库

单选题（共45题）

1、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公

司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现

李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

A.提高佣金水平

B.节约客源开发成本

C.增加公司业务来源

D.缩短业务成交时间

【答案】B

2、关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是()。

A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资

B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定

C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙

人协商确定

D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机

构财产)由全体合伙人共同管理和使用

【答案】B

3、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住

房贷款，最低首付款比例原则上不低于（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

【答案】B

4、痴呆的基本病机是：

A.积损正伤，心神失养

B.髓海不足，神机失用

C.年老体衰，心脾两虚

D.气火痰瘀，上扰清窍

【答案】B

5、不符合2型糖尿病的描述是（）。

A.中老年患者多见

B.与自身免疫有关

C.与遗传因素有关

D.与胰岛素抵抗性有关

【答案】B

6、相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

A.500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

B.1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

C.500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学

D.500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超

市

【答案】D

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

7、与心与小肠相表里相关的是

A.心与小肠在五行同属火

B.心经与小肠经相互络属

C.心经火盛，可移热于小肠

D.小肠热盛，可循经上炎于心

【答案】A

8、一般而言，售楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。

A.海报

B.传单

C.专家意见书

D.调查问卷

【答案】A

9、房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。

A.建立私人关系

B.激活客户信息

C.核实客户资料

D.沟通市场行情

【答案】B

10、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房

地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地

产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察