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智能建筑设备维护服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

第一章定义与术语

1.1“智能建筑设备”指安装在建筑物内，用于提供自动化控制、监测、管理功能的系统及设备。

1.2“维护服务”指甲方委托乙方对其智能建筑设备进行的定期或不定期的检查、维修、更新及优化服务。

第二章合同背景

2.1甲方拥有一座配备智能建筑设备的建筑物，为保证设备的正常运行和延长使用寿命，甲方决定委托乙方提供专业的维护服务。

2.2乙方具备提供智能建筑设备维护服务的资质和经验，同意按照本合同约定为甲方提供维护服务。

第三章维护服务内容

3.1乙方应根据甲方的要求，对以下智能建筑设备提供维护服务：

3.1.1自动化控制系统；

3.1.2监控设备；

3.1.3安全防范系统；

3.1.4通讯设备；

3.1.5其他与智能建筑设备相关的系统及设备。

3.2维护服务内容包括：

3.2.1定期检查设备运行状态，保证设备正常运行；

3.2.2对设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作；

3.2.3对故障设备进行维修，更换损坏零部件；

3.2.4对设备软件进行升级、优化；

3.2.5提供技术支持，解答甲方关于设备使用的问题；

3.2.6对甲方人员进行设备使用和维护培训。

第四章服务期限与费用

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交详细的维护服务费用报价单。

4.3甲方应在收到乙方报价单后____个工作日内，审核并确认报价。

4.4甲方按照乙方报价单确认的费用，按以下方式支付：

4.4.1预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

4.4.2进度款：按照维护服务进度支付，每次支付合同总价款的____%；

4.4.3尾款：合同到期后____个工作日内，支付剩余合同总价款的____%。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维护服务；

5.1.2甲方应向乙方提供必要的资料、设备使用说明书等，以便乙方开展维护服务；

5.1.3甲方应按照合同约定及时支付服务费用；

5.1.4甲方应配合乙方进行设备维护工作，保证设备正常运行。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用；

5.2.2乙方应按照甲方要求，提供优质的维护服务；

5.2.3乙方应保证维护服务过程中，不损坏甲方设备；

5.2.4乙方应保证维护服务人员具备相应资质和技能；

5.2.5乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第六章维护服务标准

6.1乙方提供的维护服务应遵守以下标准：

6.1.1符合国家及行业相关法规、标准和规范；

6.1.2保证智能建筑设备的运行效率和安全功能；

6.1.3采用合适的维护方法和工艺，降低设备故障率；

6.1.4提供快速响应的故障排除服务，保证设备尽快恢复正常运行。

6.2乙方应在维护服务过程中，对以下事项进行记录：

6.2.1维护服务时间；

6.2.2维护服务内容；

6.2.3发觉的问题及解决方案；

6.2.4更换的零部件型号和数量。

第七章质量保证

7.1乙方应保证所提供的维护服务符合本合同约定的质量标准。

7.2乙方对更换的零部件提供____个月的质保期，质保期内如因零部件质量问题导致设备故障，乙方应免费更换。

7.3乙方在维护服务过程中，如因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方有权对乙方的维护服务进行监督和检查，如发觉质量问题，有权要求乙方进行整改。

第八章信息反馈与沟通

8.1乙方应在每次维护服务完成后，向甲方提供详细的维护服务报告。

8.2甲方收到维护服务报告后，应在____个工作日内对报告进行审核，并反馈给乙方。

8.3双方应建立信息反馈和沟通机制，及时解决维护服务过程中的问题。

8.4乙方应定期向甲方报告维护服务进展情况，对重大问题及时沟通协商。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，直至甲方支付相应费用。

9.3乙方