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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年仓库租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的名称和地址

1.2仓库的面积和布局

1.3仓库的使用性质和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付期限和支付方式

3.3租金的调整和涨幅限制

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人对租赁物的使用权利

4.2承租人对租赁物的维护和保养责任

4.3出租人对租赁物的维修责任

5.保险和责任

5.1承租人应办理的保险类型和范围

5.2承租人和出租人在事故和损失中的责任划分

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1出租人和承租人各自的违约行为

7.2违约责任的承担方式和赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2仲裁或诉讼的地点和法院选择

9.其他条款

9.1合同的生效条件和生效时间

9.2合同的保密条款和信息保护

9.3合同的转让和继承规定

10.附件和附录

10.1租赁仓库的具体平面图和设施清单

10.2租赁合同的附加条款和特殊约定

11.签字盖章

11.1出租人和承租人的签字盖章

11.2签字盖章后的合同生效日期

12.合同的副本和正本

12.1合同的正本和副本数量

12.2合同副本的分发和保管

13.合同的修订和更新

13.1合同修订的条件和程序

13.2合同更新的方式和时间

14.附加条款

14.1与租赁仓库相关的其他服务和设施

14.2出租人和承租人之间的其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁仓库的基本信息

1.1仓库的名称和地址

仓库的名称为“通用版2024年仓库”，地址为“市区路号”。

1.2仓库的面积和布局

仓库的总面积为X平方米，布局包括个入口、个出口、个装卸区、个仓储区等。

1.3仓库的使用性质和用途

仓库的使用性质为工业用途，主要用于存储、调配和分发货物。承租人需按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长和续约条件

租赁期限如需延长或续约，承租人应提前六个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金的金额为每月人民币X元整，按年度支付。每年1月10日前，承租人应支付当年的租金。

3.2租金的支付期限和支付方式

租金的支付期限为每年1月10日前，承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金的调整和涨幅限制

租金的调整周期为五年，自租赁开始之日起计算。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但涨幅不得超过上一调整周期的百分之一百五十。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人对租赁物的使用权利

承租人享有合法使用仓库的权利，但不得将仓库转租、转让或抵押给第三方。

4.2承租人对租赁物的维护和保养责任

承租人应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施的正常运行。如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.3出租人对租赁物的维修责任

出租人负责仓库的大修和重大维修，确保仓库的安全和功能性。如因出租人原因导致设施损坏，出租人应承担相应的维修费用。

第五条保险和责任

5.1承租人应办理的保险类型和范围

承租人应办理火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同保险人。保险范围应包括仓库内的货物和设施。

5.2承租人和出租人在事故和损失中的责任划分

如发生事故导致货物损失或设施损坏，承租人和出租人应按照各自的过错程度承担相应的责任。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同终止的条件和程序

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方提前三个月书面通知对方终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同终止程序如下：

（1）合同终止前一个月，双方共同进行仓库查验，确认设施完好无损；

（2）合同终止后，承租人应按照约定将仓库交还给出租人；

（3）双方按照合同约定处理未结款项和其他相关事项。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过