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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用住宅借住条款合同版B版
本合同目录一览
第一条借住条款
1.1借住人身份及条件
1.2借住期限
1.3借住费用
第二条借住人义务
2.1遵守房屋使用规定
2.2维护房屋及设施
2.3按时支付借住费用
第三条房屋所有权人与借住人的关系
3.1房屋所有权人的权利与义务
3.2借住人的权利与义务
第四条借住合同的变更和终止
4.1变更条件
4.2终止条件
4.3终止后的处理事项
第五条借住期间的保险事宜
5.1借住人购买保险的要求
5.2保险理赔程序
第六条房屋维修与保养
6.1房屋所有权人的维修责任
6.2借住人的维修责任
第七条违约责任
7.1房屋所有权人的违约责任
7.2借住人的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条法律适用
9.1适用法律
9.2法律解释
第十条合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3解除条件
第十一条房屋所有权人与借住人的信息保密
11.1保密义务
11.2例外情况
第十二条房屋所有权人的检查权
12.1检查条件
12.2检查程序
第十三条借住人的来访规定
13.1来访时间
13.2来访人数
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条借住条款
1.1借住人身份及条件
（一）有稳定的收入来源，能够按时支付借住费用；
（二）无不良信用记录，无违法犯罪记录；
（三）房屋所有权人同意的其他条件。
1.2借住期限
借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借住期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
1.3借住费用
借住费用为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。借住人应在每月__日前将当月借住费用支付给房屋所有权人。
第二条借住人义务
2.1遵守房屋使用规定
借住人应遵守房屋及其设施的正常使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。
2.2维护房屋及设施
借住人应负责维护房屋及设施的正常使用，如发现损坏或故障，应及时通知房屋所有权人并承担维修费用。
2.3按时支付借住费用
借住人应按时支付借住费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。
第三条房屋所有权人与借住人的关系
3.1房屋所有权人的权利与义务
房屋所有权人有权要求借住人遵守合同约定，有权检查借住人的居住状况，并有权解除合同并要求借住人搬离房屋。
3.2借住人的权利与义务
借住人有权按照合同约定居住和使用房屋，有权要求房屋所有权人履行合同约定的义务，并有权要求房屋所有权人承担因房屋及设施损坏或故障产生的维修费用。
第四条借住合同的变更和终止
4.1变更条件
借住合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2终止条件
借住合同终止条件如下：
（一）借住期限届满，双方未续签书面续约协议；
（二）借住人提前解除合同，提前解除应提前__天通知对方；
（三）房屋所有权人解除合同，解除应提前__天通知借住人；
（四）法律法规规定的其他终止条件。
4.3终止后的处理事项
合同终止后，借住人应立即搬离房屋，并将房屋及设施交还给房屋所有权人。如借住人未按照约定搬离，房屋所有权人有权强制借住人搬离，并要求借住人支付因此产生的费用。
第五条借住期间的保险事宜
5.1借住人购买保险的要求
借住人应在借住期限内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给房屋所有权人留存。
5.2保险理赔程序
发生保险事故时，借宿人应立即通知房屋所有权人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向借住地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向借住地人民法院提起诉讼。
第九条法律适用
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法律解释
本合同中的名词、术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律、法规、政策及公序良俗解释。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2变更条件
合同的变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3解除条件
合同的
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