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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物流园区物业委托代管与仓储配送服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
2.乙方（受托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同是根据甲方（委托方）与乙方（受托方）的协商一致，为保障物流园区物业的有效管理和仓储配送服务的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）物流园区：指为物流企业提供仓储、配送、运输等综合服务，形成一定规模、布局合理的区域。
（2）物业：指物流园区内的土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。
（3）仓储配送服务：指乙方为甲方提供的货物储存、装卸、分拣、配送等综合服务。
3.2关键词解释
（1）委托代管：指甲方将物流园区物业的管理权委托给乙方，由乙方负责园区物业的日常管理、维护、修缮等工作。
（2）仓储配送：指乙方为甲方提供的货物储存、装卸、分拣、配送等综合服务，确保货物在园区内安全、高效地流转。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物流园区物业进行有效管理和维护。
（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保仓储配送服务符合要求。
（3）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，支持乙方履行合同义务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据合同约定，对物流园区物业进行管理和维护。
（2）乙方应确保仓储配送服务的质量和效率，满足甲方需求。
（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关的服务报告和统计数据。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
5.2合同履行地点
物流园区物业所在地。
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定，对物流园区物业进行管理和维护，并提供仓储配送服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同到期；
（2）甲方或乙方单方面解除合同，但需提前一个月书面通知对方；
（3）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同到期，双方应按照合同约定办理相关手续；
（2）甲方或乙方单方面解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金；
（3）发生不可抗力因素，双方应协商解决合同终止事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将物流园区物业移交给甲方；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业代管服务费：根据甲方委托乙方代管物业的具体面积和服务内容，按年度收取。
（2）仓储配送服务费：根据甲方委托乙方提供的仓储配送服务的实际发生量和标准，按月或按次计费。
（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，按实际发生费用结算。
7.2支付方式
（1）物业代管服务费：甲方应在合同签订后的一个月内支付首期费用，后续费用每季度支付一次。
（2）仓储配送服务费：甲方应在乙方提供服务后十个工作日内支付费用。
（3）其他费用：按实际发生费用，甲方应在收到乙方开具的发票后十个工作日内支付。
7.3支付时间
（1）物业代管服务费：首期费用支付时间为合同签订后一个月内，后续费用支付时间为每季度第一个月的前十个工作日内。
（2）仓储配送服务费：支付时间为提供服务后十个工作日内。
（3）其他费用：支付时间为收到发票后十个工作日内。
7.4
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