二零二四版海口房屋租赁合同范本与租赁合同签订程序.docxVIP

二零二四版海口房屋租赁合同范本与租赁合同签订程序

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.2租赁人信息

1.3合同签订时间

1.4合同期限

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

5.4房屋不得用于

6.违约责任

6.1租赁人违约责任

6.2房屋所有人违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2法律适用

9.3通知与送达

9.4合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋现状确认书

11.3附件三：押金收据

12.合同签订程序

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订人员

12.4合同签订方式

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2附件签署

13.3合同生效日期

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.1.1房屋所有人姓名：

1.1.2房屋所有人身份证号码：11010119900307

1.1.3房屋所有人联系电话1.2租赁人信息

1.2.1租赁人姓名：

1.2.2租赁人身份证号码：11010119910101

1.2.3租赁人联系电话1.3合同签订时间：2024年4月1日

1.4合同期限：自2024年4月1日至2026年3月31日

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：海口市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币4000元整

3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

3.3支付方式：银行转账至房屋所有人指定账户

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币2000元整

4.2押金退还条件：租赁期满，租赁房屋无损坏且符合合同约定

4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁人应将房屋完好无损地交还房屋所有人，房屋所有人应在收到租赁人提交的押金退还申请后的10个工作日内退还押金

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营或其他商业活动

5.2房屋维护责任：租赁人负责日常维护和保养，保持房屋设施完好

5.3房屋维修费用：房屋正常损耗及人为损坏，维修费用由租赁人承担

5.4房屋不得用于：非法活动、危险活动、噪音扰民等

第六条违约责任

6.1租赁人违约责任：

6.1.1未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

6.1.2租赁房屋期间，因租赁人原因造成房屋损坏，租赁人应负责修复或赔偿

6.1.3违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，房屋所有人有权解除合同并要求赔偿

6.2房屋所有人违约责任：

6.2.1未按时交付房屋，应向租赁人支付每日租金的千分之五作为违约金

6.2.2房屋所有人擅自进入租赁房屋，租赁人有权要求赔偿

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁人违约，房屋所有人有权解除合同

7.1.2房屋所有人违约，租赁人有权解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1合同期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除及终止程序：

7.3.1解除合同前，双方应协商一致，并签订书面协议

7.3.2解除合同后，租赁人应将房屋完好无损地交还房屋所有人

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向海口市人民法院提起诉讼。

8.2.1海口市消费者协会

8.2.2海口市仲裁委员会

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。

9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律