长春市住宅购买标准协议模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长春市住宅购买标准协议模板版

本合同目录一览

1.购买人信息

1.1购买人姓名

1.2购买人身份证号码

1.3购买人联系方式

2.出售人信息

2.1出售人姓名

2.2出售人身份证号码

2.3出售人联系方式

3.住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅户型

3.4住宅楼号

3.5住宅楼层

4.购买价格

4.1住宅购买总价

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间

5.交付时间

5.1住宅交付日期

5.2交付条件

6.维修基金

6.1维修基金金额

6.2维修基金缴纳时间

7.物业费用

7.1物业费用标准

7.2物业费用缴纳时间

8.交易手续费

8.1交易手续费金额

8.2交易手续费缴纳时间

9.过户费用

9.1过户费用金额

9.2过户费用缴纳时间

10.税费

10.1契税金额

10.2契税缴纳时间

10.3印花税金额

10.4印花税缴纳时间

11.违约责任

11.1违约金金额

11.2违约金缴纳时间

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条购买人信息

1.1购买人姓名：

1.2购买人身份证号码：22010xxxxxxxxxxx

1.3购买人联系方式：13xxxxxxxxx

第二条出售人信息

2.1出售人姓名：

2.2出售人身份证号码：22010xxxxxxxxxxx

2.3出售人联系方式：13xxxxxxxxx

第三条住宅信息

3.1住宅地址：长春市南关区路号单元室

3.2住宅面积：120平方米

3.3住宅户型：三室两厅一厨一卫

3.4住宅楼号：1号楼

3.5住宅楼层：15层

第四条购买价格

4.1住宅购买总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2付款方式：首付肆拾万元整（￥400,000.00），剩余款项通过银行贷款方式支付

4.3首付款金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

4.4贷款金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

4.5付款时间：合同签订之日起七个工作日内支付首付款

第五条交付时间

5.1住宅交付日期：自房地产开发商交付钥匙之日起计算，最长不超过两年

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房地产开发商交付钥匙

第六条维修基金

6.1维修基金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

6.2维修基金缴纳时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内

第八条物业费用

7.1物业费用标准：按照长春市住宅物业服务收费标准执行

7.2物业费用缴纳时间：每月15日前

第九条交易手续费

8.1交易手续费金额：按照长春市房地产交易中心规定标准执行

8.2交易手续费缴纳时间：合同签订之日起七个工作日内

第十条过户费用

9.1过户费用金额：按照长春市房地产交易中心规定标准执行

9.2过户费用缴纳时间：合同签订之日起七个工作日内

第十一条税费

10.1契税金额：按照长春市地方税务局规定标准执行

10.2契税缴纳时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内

10.3印花税金额：按照长春市地方税务局规定标准执行

10.4印花税缴纳时间：合同签订之日起七个工作日内

第十二条违约责任

11.1违约金金额：违约方需支付合同总价的5%作为违约金

11.2违约金缴纳时间：违约发生后十个工作日内

第十三条争议解决

12.1争议解决方式：双方同意提交至长春市仲裁委员会仲裁

12.2争议解决地点：长春市

第十四条合同签订日期

13.1合同签订日期：2023年3月15日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：购买人身份证明复印件

附件二：出售人身份证明复印件

附件三：住宅所有权转移登记申请书

附件四：首付款收据

附件五：贷款合同复印件

附件六：物业服务合同复印件

附件七：交易手续费收据

附件八：过户费用收据

附件九：契税缴纳凭证

附件十：印花税缴纳凭证

附件的详细要求和说明：

1.购买人身份证明复印件：需提供有效身份证件的原件及复印件，包括身份证、户口簿等。

2.出售人身份证明复印件：需提供有效身份证件的原件及复印件，包括身份证、户口簿等。

3.住宅所有权转移登记申请书：由购买人和出售人