购房担保文件（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房担保文件（2024年版）

本合同目录一览

1.担保人信息

1.1担保人姓名

1.2担保人身份证号码

1.3担保人联系方式

1.4担保人住址

2.被担保人信息

2.1被担保人姓名

2.2被担保人身份证号码

2.3被担保人联系方式

2.4被担保人住址

3.购房合同信息

3.1购房合同编号

3.2购房合同签订日期

3.3购房合同签订地点

3.4购房合同主要内容摘要

4.担保金额

4.1担保最高金额

4.2担保金额计算方式

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

6.担保责任

6.1担保人承担的担保责任

6.2被担保人履行债务的方式

7.担保物的抵押

7.1抵押物名称

7.2抵押物数量

7.3抵押物价值评估

8.担保的解除

8.1解除担保的条件

8.2解除担保的程序

9.违约责任

9.1担保人违约责任

9.2被担保人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1担保人签字盖章

14.2被担保人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条担保人信息

1.1担保人姓名：

1.2担保人身份证号码：11010519700105

1.4担保人住址：北京市朝阳区路号

第二条被担保人信息

2.1被担保人姓名：

2.2被担保人身份证号码2.4被担保人住址：北京市海淀区路号

第三条购房合同信息

3.1购房合同编号：HGH3.2购房合同签订日期：2024年1月1日

3.3购房合同签订地点：北京市区路号

3.4

购房合同主要内容摘要：合同双方约定，被担保人购买甲方开发的位于北京市区路号的房屋一套，房屋面积为120平方米，房屋总价为人民币120万元整。付款方式为分期付款，首付比例为30%，余款在合同签订后三年内分三次付清。

第四条担保金额

4.1担保最高金额：人民币100万元整

4.2担保金额计算方式：担保金额根据被担保人实际支付购房款项的金额确定，最高不超过人民币100万元整。

第五条担保期限

5.1担保起始日期：购房合同签订之日起

5.2担保终止日期：被担保人按照购房合同约定付清全部购房款项之日

第六条担保责任

6.1担保人承担的担保责任：担保人承诺，在被担保人未能按照购房合同约定付清全部购房款项的情况下，担保人将无条件代为履行被担保人的付款义务，直至被担保人付清全部购房款项。

6.2被担保人履行债务的方式：被担保人应按照购房合同的约定，按时支付购房款项。如被担保人未能按时支付购房款项，担保人应按照本合同的约定履行担保责任。

第八条担保的解除

8.1解除担保的条件：

8.1.1被担保人按照购房合同的约定，付清全部购房款项；

8.1.2

担保人代为履行被担保人的付款义务后，被担保人在规定的时间内补清款项；

8.1.3双方协商一致解除本合同约定的担保责任。

8.2解除担保的程序：

8.2.1双方签订解除担保的协议，并报请相关部门备案；

8.2.2担保人按照解除担保的协议，放弃对被担保人的担保权利；

8.2.3被担保人在解除担保后，继续履行购房合同约定的义务。

第九条违约责任

9.1担保人违约责任：

9.1.1担保人未按照本合同约定履行担保责任的，应向被担保人支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

9.1.2担保人未按照本合同约定履行担保责任的，给被担保人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2被担保人违约责任：

9.2.1被担保人未按照购房合同约定支付购房款项的，应向担保人支付违约金，违约金