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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售商品房权益转让协议2024年

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条商品房信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋座落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

第三条权益转让

3.1权益内容

3.2权益证明

3.3权益转让价格

3.4权益转让方式

第四条付款及交付

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3交付时间

4.4交付条件

第五条费用承担

5.1转让方承担费用

5.2受让方承担费用

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条合同的履行

7.1转让方的义务

7.2受让方的义务

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更和终止的手续

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条附加条款

12.1特别约定

12.2其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1转让方

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方地址：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系方式：

1.2受让方

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方地址：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系方式：

第二条商品房信息

2.1项目名称：

2.2项目地址：

2.3房屋座落：

2.4房屋结构：

2.5房屋面积：

2.6房屋用途：

第三条权益转让

3.1权益内容：

3.1.1转让方将其拥有的上述房屋的所有权、使用权、收益权、处置权等一切合法权益转让给受让方。

3.2权益证明：

3.2.1转让方应向受让方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权证。

3.3权益转让价格：

3.3.1转让价格为人民币（大写）：

3.3.2付款方式及付款时间为：

3.4权益转让方式：

3.4.1转让方与受让方采取协议转让的方式，办理房屋权属变更登记手续。

第四条付款及交付

4.1付款方式：

4.1.1受让方支付转让款的方式为：

4.2付款时间：

4.2.1受让方应按照本协议约定的付款方式及付款时间向转让方支付转让款。

4.3交付时间：

4.3.1转让方应在本协议约定的付款完成后将房屋交付给受让方。

4.4交付条件：

第五条费用承担

5.1转让方承担费用：

5.1.1转让方应承担的费用包括：

5.2受让方承担费用：

5.2.1受让方应承担的费用包括：

第六条产权过户

6.1过户手续：

6.1.1转让方与受让方应共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户时间：

6.2.1双方应在本协议签订后日内共同到房地产登记机构办理过户手续。

6.3过户费用：

6.3.1过户费用按照房地产登记机构的规定由双方共同承担。

第七条合同的履行

7.1转让方的义务：

7.1.1转让方应按照本协议的约定向受让方转让房屋的合法权益。

7.2受让方的义务：

7.2.1受让方应按照本协议的约定支付转让款，并配合转让方办理房屋过户手续。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件：

8.1.1在本协议签订后，如因政策调整、规划变更等原因导致房屋权益发生变更的，双方同意按照公平、公正的原则协商变更本协议。

8.2终止条件：

8.2.2双方协商一致解除本协议；

8.2.3因政策、法律等原因导致本协议无法继续履行；

8.2.4双方约定的其他终止条件。

8.3变更和终止的手续：

8.3.1双方应在本协议终止后日内到房地产登记机构办理房屋所有权变更登记手续。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：

9.1.1转让方未按照本协议的约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的%。

9.2受让方的违约责任：

9.2.1受让方未按照本协议的约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向