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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

房地产项目开发报建岗位职责（共8篇）

房地产开发项目前期报建

1立项批复(发改委)

2选址意见书(管委会)

3土地证(国土局)

4地名申报(民政局)

5建设用地规划许可证(规划局)

6环评报告（环保局,委托环评公司办理）7水保方案设计所需资

料(税务局)

8建设工程规划许可证(规划局)

9消防审核申报表(消防支队)

10人民防空地下室建设审批表(人防办公室)11规划审查必须报

送文件(城乡规划委员会)12规划设计方案申报(规划局)

13施工图审查要件(审图机构)

14建筑设计方案申报（规划局）

15监理招投标及合同备案所需材料(建设局)16施工招投标及合

同备案所需材料(建设局)17设计合同审查备案所需材料(建设局)

18工程安全文明施工备案手续材料(建设局)19委托质量监督所

需材料(质量技术监督局)20建设工程施工许可证(建设局)

21施工用水申请(自来水公司)

22施工用电申请(电力公司)

23办理临时占道、开口(城管局)

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

24物价审批所需材料(建设局)

25物业管理备案(建设局)

26初始登记(建设局)

27商品房预售许可证(建设局)

房地产开发项目前期报建

1立项批文(发改委)

申请报告、选址意见书、已批规划方案总平面图、用地预审意见、

环评审批意见、节能评估及审批意见、社会稳定风险评估、抗震审

查意见、可行性报告2选址意见书(规划局)

申请报告、土地挂牌成交确认书、勘测定界报告、用地红线图

3土地证(国土局)

征地手续、勘测定界报告、宗地图、成交确认书、土地合同、契

税完税证明

4地名申报(民政局)

申请、用地红线、土地合同、地形图5建设用地规划许可证(规

划局)

申请、项目批文、土地证明、选址意见书、勘测定界报告、用地

红线图、批前公示、经批准的方案总平面图6环评报告（环保局,委

托环评公司办理）方案图、环境评估登记表、环评报告表（书）7

建设工程规划许可证(规划局)

申请、项目批文、选址意见书、用地规划许可证、土地证、建筑

图（含电子文件）、施工图审查及抗震审查合格证、防雷审查意见、

核定单、经批准的规划总平面图、定位红线8消防审核(消防支队)

消防审核申报表、建设工程规划许可证、图纸、消防设计文件、设

计院相关资质文件9人防工程报审(人防办公室)请示、人防设计审

查报审表、用地规划许可证、立项批文、可行性报告、消防审批意

见书、勘探报告、相关图纸文件10规划设计方案申报(规划局)11

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

施工图审查要件(审图机构)报审表、立项批文、总平面规划图、勘

察和设计合同、图纸文件

14建筑设计方案申报（规划局）

15监理招投标及合同备案所需材料(建工局)

立项批文、审图合格证、资金证明、监理合同、工程规划许可证

16施工招投标及合同备案所需材料(建工局)

立项批文