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二零二四版房屋抵押借款合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人法定代表人或负责人

1.3借款人授权委托人

1.4出借人基本信息

1.5出借人法定代表人或负责人

1.6出借人授权委托人

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明文件

2.5抵押物评估价值

3.借款金额及利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方式

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物登记与抵押权设立

5.1抵押物登记

5.2抵押权设立

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2借款人身份证明

12.3出借人身份证明

12.4其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

借款人名称：___________

借款人住所：___________

法定代表人或负责人：___________

联系电话：___________

1.2借款人法定代表人或负责人

姓名：___________

职务：___________

联系电话：___________

1.3借款人授权委托人

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.4出借人基本信息

出借人名称：___________

出借人住所：___________

法定代表人或负责人：___________

联系电话：___________

1.5出借人法定代表人或负责人

姓名：___________

职务：___________

联系电话：___________

1.6出借人授权委托人

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：___________

2.2抵押物地址

抵押物地址：___________

2.3抵押物面积

抵押物面积：___________平方米

2.4抵押物权属证明文件

抵押物权属证明文件：___________

2.5抵押物评估价值

抵押物评估价值：___________元

第三条借款金额及利率

3.1借款金额

借款金额：___________元

3.2借款利率

借款利率：___________%

3.3利息计算方式

利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限

借款期限：___________年

4.2还款方式

还款方式：按月分期还款

4.3还款计划

每月还款金额：___________元

第五条抵押物登记与抵押权设立

5.1抵押物登记

抵押物应在借款合同签订之日起___________日内办理抵押物登记手续。

5.2抵押权设立

抵押权自抵押物登记之日起设立。

第六条抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完好。

6.2抵押物使用限制

借款人未经出借人同意，不得擅自使用、处分抵押物。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

借款人未按合同约定偿还借款本息的，出借人有权处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

出借人处置抵押物前，应书面通知借款人。

7.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，余额用于偿还借款本息。如有剩余，退还借款人。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向出借人支付_____%的违约金。

借款人未经出借人同意，擅自使用、处分抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。

8.2出借人违约责任

出借人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付_____%的违约金。

出借人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式