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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房屋交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3交易房屋信息

2.房屋交易价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋过户手续

3.3房屋过户费用

4.房屋产权及附属设施

4.1房屋产权状况

4.2附属设施清单

4.3附属设施权属

5.房屋权属证明

5.1房屋产权证

5.2其他权属证明

5.3权属证明审核

6.房屋交易税费

6.1税费计算标准

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.房屋交易担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.房屋交易违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件及补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方住所：浙江省杭州市区街道路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：X个人

1.2.2买受方住所：浙江省杭州市区街道路号

1.2.3买受方联系电话：139xxxx5678

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋坐落：浙江省杭州市区街道路号

1.3.2房屋产权证号：房屋权证字第号

1.3.3房屋用途：住宅

1.3.4房屋面积：100平方米

1.3.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.房屋交易价格

2.1房屋成交价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付房屋首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2.2剩余房款人民币贰拾万元整（￥200,000.00）应在房屋过户手续办理完毕后15个工作日内付清

2.3付款时间：

2.3.1首付款付款时间：合同签订后5个工作日内

2.3.2剩余房款付款时间：房屋过户手续办理完毕后15个工作日内

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：买受方支付全部房款后，出卖方应在10个工作日内将房屋交付给买受方

3.2房屋过户手续：

3.2.1出卖方负责办理房屋过户手续

3.2.2买受方应积极配合办理过户手续

3.2.3房屋过户费用由买受方承担

3.3房屋过户费用：房屋过户税费共计人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.房屋产权及附属设施

4.1房屋产权状况：房屋所有权及土地使用权归出卖方所有，无抵押、查封等权利限制

4.2附属设施清单：

4.2.1空调

4.2.2热水器

4.2.3洗衣机

4.2.4冰箱

4.2.5燃气灶

4.3附属设施权属：附属设施随房屋一并转让给买受方

5.房屋权属证明

5.1房屋产权证：出卖方应在合同签订后3个工作日内向买受方提供房屋产权证

5.2其他权属证明：如有其他权属证明，出卖方应一并提供

5.3权属证明审核：买受方应在收到权属证明后5个工作日内审核完毕

6.房屋交易税费

6.1税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定计算

6.2税费承担方：房屋交易税费由买受方承担

6.3税费缴纳时间：买受方应在办理房屋过户手续时一次性缴纳全部税费

8.房屋交易违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋成交价格0.1%的违约金，累计违约金总额不超过成交价格的5%

8.1.2若出卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买受方无法办理房屋过户手续，出卖方应退还买受方已支付的房款，并承担由此产生的全部损失

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未在约定时间内支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋成交价格0.1%的违约金，累计违约金总额不超过成交价格的5%

8.2.2若买受方单方面解除合同，应