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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长期墙体租赁：2024年专项协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

4.2维修及保养费用

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收

9.2租赁方的权利及义务

9.3出租方的权利及义务

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果处理

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的生效条件

14.合同的份数及签字

14.1合同份数

14.2合同签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于____（地址）的墙体，墙体面积为____平方米。墙体的具体位置、尺寸和状况详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。租金每月支付一次，应在每月的__日前支付当月租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

租赁方应按合同约定合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及功能。

3.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

出租方负责对租赁物进行大修，租赁方负责日常小修和小保养。大修包括但不限于墙体的结构性修复、粉刷、防水等。

4.2维修及保养费用

租赁方的日常维修和保养费用由租赁方承担。出租方的大修费用，除非是由于租赁方的过错导致，否则由出租方承担。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

租赁方应按出租方的要求为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

6.合同的变更及解除

6.1变更条件

任何一方欲变更本合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租赁方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第二部分：其他条款

7.租赁物的交付及验收

租赁物的交付时间为2024年__月__日，租赁方应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后在合同附件二中签字确认。

8.租赁方的权利及义务

8.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。

8.2租赁方的义务

租赁方应按合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维修和保养责任。

9.出租方的权利及义务

9.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。

9.2出租方的义务

出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并按照约定提供相关服务。

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除的条件详见合同第六条。

签字：____________

（出租方盖章）

签字：____________

（租赁方盖章）

签订日期：2024年__月__日

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地点为____，适用法律为中华人民共和国法律。

9.保密条款

9.1保密内容