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二零二四版家庭合租室友协议范本通用2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.室友共同生活规定

6.1室友间相互尊重

6.2室友间公共区域使用

6.3室友间清洁卫生

7.室友间物品管理

7.1室友个人物品存放

7.2室友间公共物品管理

7.3室友间物品借用

8.室友间费用分担

8.1水电费分担

8.2房屋维修费用分担

8.3其他费用分担

9.室友间争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.合同附件

11.1房屋设施清单

11.2其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋装修情况：房屋为_______装修，具体装修情况详见附件一。

厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉等。

卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。

室内设施：床、衣柜、书桌、椅子等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______。

3.2租赁结束日期：_______。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3水电费承担：水电费按实际使用量由双方分别承担，每月_______日前由乙方支付至甲方指定的账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的日常维护。

5.3房屋维修费用：房屋维修费用按实际情况由责任方承担。

第六条室友共同生活规定

6.1室友间相互尊重：双方应相互尊重，保持良好邻里关系。

6.2室友间公共区域使用：双方应共同维护公共区域卫生，合理使用公共设施。

6.3室友间清洁卫生：乙方负责保持室内清洁，每周至少进行一次大扫除。

第七条室友间物品管理

7.1室友个人物品存放：乙方应将个人物品妥善存放，不得占用公共区域。

7.2室友间公共物品管理：双方共同使用的物品，应合理分配，共同维护。

7.3室友间物品借用：借用物品应提前告知对方，使用后及时归还，并保持物品完好。

第八条室友间费用分担

8.1水电费分担：水电费按照实际使用量，由乙方承担，每月_______日前支付。

8.2房屋维修费用分担：房屋维修费用，如属于正常磨损或乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；如属于房屋本身质量问题或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担。

8.3其他费用分担：除租金和水电费外，双方共同承担的物业费、网络费等费用，按实际发生额每月平均分担。

第九条室友间争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

第十条合同解除及违约责任

甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

乙方未按时支付租金或违反合同约定造成甲方损失；

出现不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.2合同