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二零二四版宁波二手房交易全程服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

3.5房地产附属设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.产权转移手续

5.1产权过户申请

5.2权证领取

5.3产权过户费用

5.4产权过户时间

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付

7.3保证金退还

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋情况说明书

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同补充与修改

13.1补充与修改程序

13.2补充与修改效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需在甲方支付首付款后，且乙方办理完毕过户手续后，合同才正式生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为二零二四年X月X日。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系电话：__________________

2.2卖方信息

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系电话：__________________

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

乙方保证该房产权属清晰，无任何争议。乙方已提供该房产的产权证等相关证明文件。

3.2房地产位置

该房产位于宁波市区街道号。

3.3房地产面积

该房产建筑面积为平方米。

3.4房地产用途

该房产用途为住宅。

3.5房地产附属设施

该房产附属设施包括：__________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

该房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

甲方分阶段支付购房款，具体如下：

1）首付款：合同签订后X日内支付人民币万元整；

2）尾款：在甲方取得房产证后X日内支付剩余款项。

4.3付款时间

付款时间详见付款方式。

4.4付款条件

甲方支付款项时，需提供付款凭证。

5.产权转移手续

5.1产权过户申请

乙方应在甲方支付首付款后X日内，向房产所在地的房地产交易中心提交产权过户申请。

5.2权证领取

乙方在产权过户完成后，应及时将新的产权证交付甲方。

5.3产权过户费用

产权过户费用由买卖双方按相关规定各自承担。

5.4产权过户时间

产权过户时间应在甲方支付首付款后X日内完成。

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。

6.3税费承担

税费承担按照国家相关法律法规及当地政策执行，具体由买卖双方协商确定。

7.履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币万元整。

7.2保证金交付

甲方应在合同签订后X日内，向乙方支付履约保证金。

7.3保证金退还

在本合同履行完毕后，乙方应在