2024年度住宅小区物业房全面装修施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业房全面装修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

2.装修工程概况

2.1装修工程名称

2.2装修工程地点

2.3装修工程面积

2.4装修工程内容

3.装修工程期限

3.1装修工程开工日期

3.2装修工程竣工日期

3.3装修工程延期责任

4.装修工程费用

4.1装修工程总价

4.2装修工程支付方式

4.3装修工程变更费用

5.质量要求

5.1装修工程质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.安全要求

6.1装修工程施工安全

6.2安全责任

6.3安全事故处理

7.材料设备

7.1材料设备品牌

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应责任

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

9.保修服务

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：住宅小区物业管理处

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

名称：装饰工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.装修工程概况

2.1装修工程名称

住宅小区栋室全面装修工程

2.2装修工程地点

市区住宅小区栋室

2.3装修工程面积

装修工程总面积为平方米。

2.4装修工程内容

包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、橱柜安装、门窗更换、水电改造等。

3.装修工程期限

3.1装修工程开工日期

装修工程开工日期为2024年1月5日。

3.2装修工程竣工日期

装修工程竣工日期为2024年3月5日。

3.3装修工程延期责任

若因乙方原因导致装修工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付元人民币的违约金。

4.装修工程费用

4.1装修工程总价

装修工程总价为人民币万元整。

4.2装修工程支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程开工后，甲方支付乙方装修工程总价的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的20%；

（4）余款在保修期满后支付。

4.3装修工程变更费用

如因甲方要求变更装修工程内容，导致工程量增加或减少，变更费用按实际发生计算，由甲方支付。

5.质量要求

5.1装修工程质量标准

装修工程质量应符合国家相关标准和规范，达到甲方满意的程度。

5.2质量验收程序

装修工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.3质量责任

（1）乙方对装修工程的质量负责，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应无条件进行整改，直至符合质量要求；

（2）在保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修责任。

6.安全要求

6.1装修工程施工安全

乙方应确保装修工程施工过程中的安全，遵守国家有关安全法规和操作规程。

6.2安全责任

（1）乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全；

（2）如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.3安全事故处理

（1）发生安全事故后，乙方应及时向甲方报告，并采取必要的应急措施；

（2）甲方应协助乙方处理安全事故，并依法承担责任。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

乙方应按照甲方的要求，合理布置施工现场，确保施工区域与居住区域的隔离，并设置明显的警示标志。

8.2施工现场安全

（1）乙方应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、安全帽等。

（2）施工人员应穿戴符合安全要求的工作服及防护用品。

（3）施工现场应定期进行安全检查，确保无安全隐患。

8.3施工现场环保

（1）乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放。

（2）施工垃圾应分类存放，并及时清运至指定地点。

9.保修服务

9.1保修期限

装修工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。

9.2保修范围

（1）因施工质量问题导致的损坏；

（2）因材料质量问题导致的损坏；

（3）因设计不合