小区电梯维保合同（2篇）.docxVIP

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小区电梯维保合同

一、合同主体

1.甲方：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：____________________

营业执照号：____________________

法人代表：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、维保内容

1.乙方负责甲方小区内电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行。

2.维保内容包括但不限于：

a.电梯设备的清洁、润滑、紧固；

b.电梯设备的检查、调试、维修；

c.电梯安全部件的更换；

d.电梯故障的排除；

e.电梯运行数据的监测；

f.电梯应急处理。

3.乙方应按照国家相关法律法规和电梯维护保养标准进行维保工作。

四、维保费用

1.乙方维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.甲方应在合同生效后____日内，将首期维保费用支付给乙方。

3.以后每期维保费用，甲方应在当月____日前支付给乙方。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定的维保内容进行电梯维保工作，确保电梯安全、正常运行。

2.乙方应定期向甲方报告电梯维保情况，并在发现安全隐患时及时告知甲方。

3.乙方应对电梯故障进行及时排除，确保电梯恢复正常运行。

4.乙方应保证电梯维保质量，对电梯故障及维修质量承担法律责任。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定及时支付维保费用。

2.甲方应协助乙方进行电梯维保工作，提供必要的条件。

3.甲方有权对乙方维保工作进行监督，对乙方维保质量提出合理要求。

七、违约责任

1.乙方未能按照合同约定进行维保工作，导致电梯故障或安全隐患，应承担相应的法律责任。

2.甲方未按照合同约定支付维保费用，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

小区电梯维保合同（二）

一、合同主体

1.1甲方为小区业主委员会或物业管理公司，负责小区内电梯的日常管理。

1.2乙方为电梯维护保养公司，具有合法有效的营业执照、资质证书等相关证件。

二、合同标的

2.1甲方小区内共有____部电梯，电梯型号为____，电梯编号为____。

三、合同期限

3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、合同内容

4.1乙方负责对甲方小区内电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯正常运行。

4.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，制定电梯维护保养方案，并严格按照方案执行。

4.3乙方在维护保养过程中，应使用合格的电梯配件，确保电梯安全性能。

4.4乙方应建立电梯维护保养档案，记录电梯的运行情况、故障处理情况等。

4.5乙方应在电梯发生故障时，及时进行抢修，确保电梯恢复正常运行。

五、费用及支付

5.1电梯维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方电梯维护保养费用。

5.3乙方在收到费用后，应开具正规发票给甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成电梯维护保养工作，导致电梯发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方未按时支付电梯维护保养费用，乙方有权暂停电梯维护保养服务，直至甲方支付费用为止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章