正规房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条合同解除

10.1双方解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，房屋结构为，户型为室厅卫。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、合格。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋及室内财产保险，并将承租人name列明为共同受益人。

8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持一份第三方责任保险，保险金额足以覆盖因租赁房屋而可能引起的任何损害或伤害。

第九条转租

9.1承租人不得未经出租人书面同意将房屋转租给任何第三方。任何未经过出租人书面同意的转租行为均属无效。

9.2如承租人需转租，应提前30日以书面形式通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。

9.3出租人应在收到承租人转租通知后30日内回复，不同意转租的，应说明理由。出租人未回复的，视为同意转租。

第十条合同解除

10.1双方解除合同的条件：

10.1.1出租人有权提前解除本合同，若承租人违反本合同的任何条款，出租人可书面通知承租人解除本合同。

10.1.2承租人有权提前解除本合同，提前通知出租人的期限为租赁期满前3个月。

10.2解除合同的通知期限：任何一方欲解除本合同，应至少提前3个月书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同的任何义务，致使承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同的任何义务，致使出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方同意，可提交至