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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度租赁合同（物业租赁）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物业的基本情况
2.1物业名称及地址
2.2物业面积及结构
2.3物业用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式及手续费
4.4租金调整机制
5.物业使用及维护责任
5.1物业使用规则
5.2物业维护责任
5.3损坏赔偿
6.物业设施及设备
6.1物业设施清单
6.2设备使用及维护
6.3设备维修及更换
7.保证金及押金
7.1保证金金额
7.2押金金额
7.3保证金及押金退还条件
8.水电费及其他费用
8.1水电费结算方式
8.2其他费用项目及结算方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算及支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：物业设施清单
13.2附件二：租赁合同附件
14.其他约定
14.1通知及送达方式
14.2合同语言及法律适用
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
联系方式：__________________
1.2出租方基本信息
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
联系方式：__________________
第二条租赁物业的基本情况
2.1物业名称及地址
名称：__________________
地址：__________________
2.2物业面积及结构
面积：__________________平方米
结构：__________________
2.3物业用途
用途：__________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限的延长及续约
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余部分。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金：人民币____元/月
4.2租金支付时间
租金支付时间为每月的____日前
4.3支付方式及手续费
租金支付方式：转账支付至出租方指定账户
手续费：根据支付方式的不同，具体手续费由双方协商确定
4.4租金调整机制
租金在租赁期间内保持不变，除非国家相关政策调整或双方另有约定。
第五条物业使用及维护责任
5.1物业使用规则
租赁方应按照物业用途使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。
5.2物业维护责任
租赁方负责物业的日常维护，包括但不限于：保持物业的清洁、卫生；及时修复损坏的设施设备；合理使用物业设施。
5.3损坏赔偿
租赁方因使用不当导致物业损坏的，应负责修复或赔偿损失。
第六条物业设施及设备
6.1物业设施清单
详见附件一：物业设施清单
6.2设备使用及维护
租赁方应合理使用物业设备，并承担设备的日常维护责任。
6.3设备维修及更换
设备维修及更换费用由租赁方承担，如因出租方原因导致设备损坏，维修及更换费用由出租方承担。
第七条保证金及押金
7.1保证金金额
保证金：人民币____元
7.2押金金额
押金：人民币____元
7.3保证金及押金退还条件
租赁期满且租赁物业无损坏、无欠费的情况下，保证金及押金在租赁方办理退房手续后无息退还。
第八条水电费及其他费用
8.1水电费结算方式
水电费按实际使用量结算，每月由租赁方自行缴纳至供水、供电部门。
8.2其他费用项目及结算方式
其他费用包括物业管理费、垃圾清运费、网络费用等，由租赁方按照物业管理处或相关部门的规定缴纳。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内改正；
2）因不
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