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二零二四版老旧小区改造施工合同费用结算办法

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目规模

2.4改造项目内容

3.施工单位与业主方

3.1施工单位资质要求

3.2业主方资质要求

3.3双方权利义务

4.施工合同费用

4.1费用构成

4.2费用计算方法

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.施工进度

5.1施工计划

5.2进度控制措施

5.3进度调整

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境监测

8.3环境保护责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同附件其他文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同份数与效力

14.4合同解释与适用法律

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确二零二四版老旧小区改造施工的相关事宜，确保改造工程顺利进行，提高小区居民生活质量。

1.3合同适用范围

本合同适用于二零二四版老旧小区改造施工项目，包括但不限于小区基础设施、公共设施、居住环境等方面的改造。

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

二零二四版老旧小区改造施工项目

2.2改造项目地点

[具体地址]

2.3改造项目规模

[具体规模，如：总建筑面积、改造面积等]

2.4改造项目内容

[具体内容，如：道路改造、绿化工程、排水系统改造、房屋维修等]

3.施工单位与业主方

3.1施工单位资质要求

施工单位须具备相应的建筑施工企业资质证书，且具有类似工程经验。

3.2业主方资质要求

业主方须具备合法的法人资格，具有相应的物业管理能力。

3.3双方权利义务

3.3.1施工单位权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）获取合同约定的工程款；

（3）在施工过程中，有权要求业主方提供必要的施工条件。

3.3.2施工单位义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工；

（2）遵守国家有关法律法规和工程建设标准；

（3）对施工过程中发生的事故承担责任。

3.3.3业主方权利：

（1）对施工进度、质量、安全等进行监督；

（2）对施工单位进行必要的协助；

（3）在合同约定的范围内，有权要求施工单位进行整改。

3.3.4业主方义务：

（1）按照合同约定的时间、方式支付工程款；

（2）为施工单位提供必要的施工条件；

（3）对施工过程中发生的事故承担相应责任。

4.施工合同费用

4.1费用构成

施工合同费用包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械费、施工管理费、利润等。

4.2费用计算方法

费用计算方法按国家现行有关建筑工程计价规范执行。

4.3费用支付方式

费用支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款。

4.4费用调整机制

在合同执行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等因素，费用可按双方协商一致的原则进行调整。

5.施工进度

5.1施工计划

施工计划应根据合同约定的工期和工程实际情况制定，并经双方确认。

5.2进度控制措施

施工单位应采取有效措施，确保施工进度按计划进行。

5.3进度调整

如遇不可抗力或其他特殊情况导致施工进度延误，双方应协商一致，调整施工进度。

6.质量要求

6.1质量标准

质量标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准。

6.2质量检测

施工单位应按照合同约定进行质量检测，并将检测结果报送业主方。

6.3质量责任

如因施工单位原因导致工程质量不合格，施工单位应承担相应责任。

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.1.1施工单位应负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程的安全。

8.1.2业主方应协助施工单位做好安全生产工作，提供必要的安全设施和条件。

8.2安全生产措施

8.2.1施工单位应制定安全生产管理制度，包括但不限于安