二零二四版精选二手房定金购房服务协议-@-1.docxVIP

二零二四版精选二手房定金购房服务协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规和规范性文件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

3.2房屋位置及面积

3.3房屋配套设施

4.定金支付及退还

4.1定金支付方式

4.2定金退还条件

4.3定金退还流程

5.购房服务内容

5.1购房服务范围

5.2购房服务流程

5.3购房服务费用

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3过户税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版精选二手房定金购房服务协议》。

1.1.3“买受方”指购买房屋的乙方。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“定金”指买受方为购买房屋向甲方支付的一定金额，作为购房意向的表示。

1.1.6“购房服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于房屋产权核实、交易手续办理等全方位服务。

1.2相关法律法规和规范性文件

1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及规范性文件。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应参照相关法律法规及规范性文件执行。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

3.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置及面积

3.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋配套设施包括但不限于：[列举配套设施]。

4.定金支付及退还

4.1定金支付方式

4.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

4.2定金退还条件

4.2.1甲方在收到定金后，如因房屋产权问题导致交易无法进行，应无息退还乙方定金。

4.3定金退还流程

4.3.1乙方提出退还定金申请后，甲方应在[具体时间]内退还定金。

5.购房服务内容

5.1购房服务范围

5.1.1甲方为乙方提供房屋产权核实、交易手续办理等服务。

5.2购房服务流程

5.2.1甲方应在收到定金后[具体时间]内完成房屋产权核实。

5.3购房服务费用

5.3.1购房服务费用为人民币[服务费用]元，乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付。

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.1.1甲方应在[具体时间]内办理房屋过户手续。

6.2产权转移登记

6.2.1甲方应在[具体时间]内完成产权转移登记。

6.3过户税费承担

6.3.1房屋过户产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并保证所提供的信息真实、准确。

8.1.2乙方应按约定时间支付定金及购房服务费用，并按时办理购房手续。

8.1.3双方应按照国家法律法规及本合同约定履行各自义务。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约：

8.2.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。

8.2.1.2甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2.2乙方违约：

8.2.2.1乙方未按约定时间支付定金或购房服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。

8.2.2.2乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金及购房服务费用的[具体比例]%。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2任何一方违约，